PREDAJ / VÝMENA: Rozľahlý, dobre dostupný pozemok s výhľadmi pod Urbanovým vrchom, 3008 m2, Čierny Balog - Krám

NENECHAJTE SA PREDBEHNÚŤ A KÚPTE SI UŽ DNES POZEMOK PRE SVOJ RODINNÝ DOM!
ZAŽITE SKUTOČNÝ VIDIEK, SPLŇTE SI SEN NA MIESTE, KDE SA OPLATÍ PRÍSŤ ŽIŤ.
NEVIETE, AKO FINANCOVAŤ KÚPU POZEMKU? VYUŽITE MOŽNOSŤ VÝMENY ZA 1 IZBOVÝ BYT.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, ponúka na predaj v obci Čierny Balog, v miestnej časti Krám, pod Urbanovým vrchom, rozľahlý, dobre dostupný pozemok s výhľadmi.

PREDMET PONUKY
Slnečný, severozápadne orientovaný, mierne svahovitý, pozemok s výmerou 3008 m2 situovaný v slepej ulici, v extraviláne obce Čierny Balog dostupný asfaltovou a spevnenou cestou, s inžinierskymi sieťami pri najbližších rodinných domoch.
Pre pripojenie do el. siete je k dispozícii predbežný bod pripojenia od SSD.
Pre pripojenie na verejný vodovod je k dispozícii vyjadrenie od StVPS alebo je možnosť pripojenia vlastnou studňou. Pozemok bol v 05/2025 zameraný geometrickým plánom.

POZEMOK JE DO NOVÉHO DOPLNKU ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE ČIERNY BALOG SCHVÁLENÝ PRE INDIVIDUÁLNU BYTOVÚ VÝSTAVBU.

LOKALITA
Obec Čierny Balog je koncovou obcou v údolí Čierneho Hrona vyhľadávanou pre trvalé bývanie, rekreáciu a turizmus (dobrá občianska vybavenosť, chránené územia, turistické atrakcie, lyžiarske stredisko, cyklotrasy a turistické trasy, ľudové tradície, architektúra a i.)
Do 2 km od pozemku je dostupný rímskokatolícky kostol, supermarket, obecný úrad, pošta, pohostinstvá, stanica Čiernohronskej železnice, Lesnícky skanzen a Vydrovská dolina, lyžiarske stredisko, cyklotrasa, autobusová zastávka, športoviská a i..

ODPORUČENIE MAKLÉRA
Miestna časť Čierneho Balogu Krám a lokalita Urbanov vrch, v ktorej sa pozemok nachádza spája všetky aspekty využitia územia - rekreácia, turizmus, aj trvalé bývanie. Pozemok samotný disponuje jedinečným prostredím s výhľadmi. Charakterizuje ho "samota" a zároveň dobrá dostupnosť k službám obce Čierny Balog, aj okresného mesta Brezno. Napriek tomu, že pozemok je ešte len v štádiu zapracovania do územného plánu pre účel výstavby rodinného domu, jeho kúpa je neopakovateľnou príležitosťou vďaka miestu, na ktorom sa nachádza.

CENA
69 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. alebo využite možnosť výmeny za 1izbový byt.