UNIKÁTNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Areál – 1965 m² čistého potenciálu

Ponúkame na predaj ucelený podnikateľský areál (polyfunkcia) v obci Pravenec (okres Prievidza), ktorý je vďaka svojej dispozícii a technickému vybaveniu pripravený na okamžitý rozvoj vášho biznisu. Nehnuteľnosť s nákladným výťahom a strategickou polohou na ťahu Prievidza – Martin, Žilina je ideálnou voľbou pre logistiku, ubytovacie služby, zážitkovú gastronómiu alebo špecializované zdravotnícke zariadenie.

Základné parametre ponuky:
Celková výmera pozemkov na predaj: 1965 m²
Celková úžitková plocha všetkých budov: cca 1 104 m².
Vertikálna doprava: Budova disponuje nákladným výťahom.
Inžinierske siete: Budova je napojená na plyn, vodu a elektrinu.

Skladba objektov v areáli:
Hlavná budova (cca 750 m² úžitkovej plochy): 4 podlažia (prízemie + 3 NP), zastavaná plocha 205 m². Dominantou je monumentálne podkrovie s drevenou klenbovou strechou.
Skladový objekt (188 m²): Samostatne stojaca hala ideálna na logistiku.
Hospodárska budova / Garáž (166 m²): Objekt vhodný ako kuchyňa, samostatné ubytovanie, servisné zázemie, depo alebo dielňa.
Vlastné parkovisko a prístup: Súčasťou je vlastná spevnená prístupová cesta a odstavná plocha (317 m²).

Investičný potenciál:
Zdravotníctvo a sociálne služby (Hospic / Sanatórium): Zdravá klíma, tiché prostredie a nevyhnutný výťah predurčujú objekt na prevádzku špecializovaného zariadenia.

Ubytovanie a Penzión: Úžitková plocha hlavnej budovy umožňuje vytvorenie cca 10–15 ubytovacích jednotiek. Architektonicky výnimočné podkrovie dodáva objektu unikátny charakter.
Zážitková gastronómia: Klenbové podkrovie s priznanými trámami je stvorené pre prestížnu reštauráciu alebo eventovú sálu.

Logistika a preprava: Vďaka nákladnému výťahu, dvom samostatným skladom a spevnenej manipulačnej ploche je areál pripravený na prevádzku distribučného centra.
Stav nehnuteľnosti:

Areál je udržiavaný, suchý a vo veľmi dobrej kondícii. Interiéry sú čisté, s vysokou estetickou hodnotou, ktorú budove dodávajú priznané drevené prvky