Predaj: polyfunkčná budova v centre mesta Šaštín - Stráže, ulica Jána Hollého

Realitná kancelária WIN–WIN ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v centre mesta Šaštín - Stráže.
Nachádza sa na frekventovanej ulici J. Hollého, priamo pri Námestí slobody.
Budova má vlastný pozemok, výbornú dostupnosť a ponúka viacero možností využitia – administratíva, obchod, služby či kultúra.

• ulica Jána Hollého 635/1
• Výmera pozemkov: 1084 m²
• Zastavaná plocha: 343,34 m²
• Podlahová plocha: 247,57 m² obchodné priestory, 79,58 m² prenajaté obchodné priestory so samostatným vchodom
• Počet podlaží: 1, bez podpivničenia
• Konštrukcia: železobetónový skelet + murované priečky
• Rok kolaudácie: 1912
• Prestavba a modernizácia: 2012 - vstup, schodisko, rampa, bankomat, chodba...
• Technický stav: veľmi dobrý

Dispozícia:
Budova má jedno nadzemné podlažie a dva samostatné vstupy:
• 1. bezbariérový hlavný vstup: vstupné zádverie, banková hala, miestnosť pre bankomat, kancelárske priestory, kuchynka, sociálne zariadenia.
• 2. samostatný vstup: aktuálne v prenájme: predajňa pečiva/kaviareň, zázemie
(aj samostatný prístup zrušenej kotolne)

Technické vybavenie:
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu, plyn a internet.
Vykurovanie zabezpečujú plynové kotly Viessmann s ústredným kúrením.
Okrem toho je budova vybavená klimatizáciou a vzduchotechnikou.
Bezpečnosť zaručuje zabezpečovací systém a bleskozvod.

Pozemok a príslušenstvo:
• výmera pozemku spolu 1084 m²
• všetky prípojky inžinierskych sietí
• verejné parkovanie priamo pred budovou

Lokalita:

Budova sa nachádza v historickom centre mesta na ulici Jána Hollého pri Námestí Slobody. V pešej dostupnosti sa nachádza: mestský úrad, školy, obchody, park, zdravotné zariadenia, autobusová zastávka, parkovanie priamo pred budovou je spoplatnené.

Možnosti využitia:
• administratívne priestory / sídlo firmy
• obchodné prevádzky alebo služby
• ambulancie, poradenské centrá
• investícia – prenájom priestorov

Výhody:
• výborná viditeľnosť z hlavnej cesty
• priamy prístup
• dobrá dopravná dostupnosť a parkovanie
• možnosť variabilného dispozičného riešenia

Info o cene vrátane provízie a kompletného právneho a realitného servisu kancelárie WIN – WIN Vám poskytnem telefonicky.

Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Ing. Jana Vinšová
+421 905 164 336
jana.vinsova@win-win.sk