Investičná príležitosť -budova v centre mesta Prievidza

INVESTIČNÝ KLENOT V CENTRE mesta Prievidza – POLYFUNKČNÝ OBJEKT S OKAMŽITÝM VÝNOSOM AJ OBROVSKÝM POTENCIÁLOM

Predstavte si nehnuteľnosť, ktorá vám už dnes generuje príjem a zároveň ponúka priestor na výrazné zhodnotenie.
Presne takú príležitosť teraz máte priamo v srdci mesta Prievidza

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: absolútne centrum mesta Prievidza – ulica Matice slovenskej 14
• úžitková plocha: 787 m²
• počet podlaží: 3
• stav: pôvodný – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastnej vízie
• inžinierske siete: okrem plynu všetky
• parkovanie: vlastné + verejné v okolí

OKAMŽITÝ PRÍJEM + PRIESTOR NA RAST
aktuálna obsadenosť: cca 40 %
nehnuteľnosť už teraz generuje príjem
zároveň máte 60 % kapacity na zvýšenie výnosu
To znamená jediné: kupujete fungujúci objekt s obrovským priestorom na rast hodnoty aj cashflowu.

MOŽNOSTI VYUŽITIA
reprezentatívne sídlo firmy
zdravotné centrum / klinika
kancelárske priestory na prenájom
kombinácia podnikania a bývania
developerský projekt (byty + komerčné priestory)

PREČO JE TO SKVELÁ INVESTÍCIA?
centrum mesta = stabilný dopyt po prenájme
veľká plocha umožňuje flexibilné rozdelenie
možnosť okamžitého výnosu + ďalšieho rastu
ideálne na rekonštrukciu s vysokou pridanou hodnotou
Takéto príležitosti sa na trhu objavujú len zriedka.

LOKALITA, KTORÁ ZARÁBA ZA VÁS
top poloha v centre Prievidza
vysoký pohyb ľudí
výborná dostupnosť
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

CENA: 449 000 €

ZHRNUTIE, KTORÉ ROZHODUJE
už teraz generuje príjem
obrovský priestor na zvýšenie výnosu
prémiová poloha
ideálne pre investora alebo developera
Nehnuteľnosť, ktorá môže pracovať pre vás od prvého dňa.

Neváhajte ma kontaktovať na tel číslo 0907 754 481 alebo email: tomashelbich@centerreality.sk a dohodnite si obhliadku.Osobne vám ukážem, ako z tejto nehnuteľnosti vyťažiť maximum.