INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Historický objekt na kompletnú rekonštrukciu – Nitrianske Pravno

Hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, ktorá po rekonštrukcii prinesie vysoký výnos?

TUreality ponúka na predaj meštiansky dom v pôvodnom stave, situovaný priamo na hlavnom ťahu Prievidza – Žilina – Martin.

Ide o ideálny priestor pre investora, ktorý hľadá objekt s jasným potenciálom pre polyfunkciu, kde sa spája biznis s nadštandardným bývaním.

Dispozičný potenciál (3 podlažia):Objekt ponúka celkovú úžitkovú plochu 471m2 rozdelenú do troch úrovní, čo umožňuje jasné oddelenie funkcií.

Prízemie: Ideálny priestor pre obchodné prevádzky, služby alebo kaviareň/reštauráciu. Priamy kontakt s ulicou.

1. Poschodie: Možnosť vybudovania veľkometrážneho luxusného bytu alebo dvoch menších bytových jednotiek.

Bonusom tohto podlažia je veľká terasa, ktorá výrazne zvyšuje hodnotu bývania.

Podkrovie: Otvorený priestor s potenciálom pre ďalšiu bytovú jednotku, ateliér alebo štýlové podkrovné kancelárie.

Prečo investovať práve sem?

Nízka vstupná investícia: Objekt sa predáva v pôvodnom stave, čo umožňuje kúpu za výhodnú cenu a investovanie prostriedkov priamo do modernizácie podľa vlastných predstáv.

Maximálna vizibilita: Budova stojí na hlavnej tepne regiónu – váš biznis alebo nájomníci budú mať tú najlepšiu adresu v obci.

Flexibilita: Celková plocha dovoľuje variabilné dispozičné riešenia bez obmedzení novostavieb.

Absencia pozemku ako výhoda: Minimálna údržba exteriéru, sústredenie investície čisto do úžitkovej hodnoty budovy.

Nutná kompletná rekonštrukcia.
Inžinierske siete: Dostupné.

Vynikajúci pomer ceny a úžitkovej plochy v centre obce.

Využite túto príležitosť a vdýchnite tomuto domu nový život.

Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Igor Bohuš, bohus@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800