Predaj modernej polyfunkčnej haly s administratívnou budovou, v atraktívnej priemyselnej zóne Bratislava IV – Lamač

Wealthgroup Vám ponúka na predaj novovybudovanú modernú polyfunkčnú halu s administratívnou budovou postavenú v roku 2020, vhodnú na skladové priestory, servis, výrobu, autoumyváreň.

Objekt sa nachádza v tesnej blízkosti výjazdu na diaľnicu, čo zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do centra Bratislavy za približne 15 minút a zároveň umožňuje bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat smerom na západ či juh Slovenska, ideálne pre logistiku, zásobovanie alebo rýchlu dopravu tovaru a zamestnancov. Kolaudácia prebehla v októbri 2020.

Celková plocha pozemku: 1 760 m²

Zastavaná plocha: 623,10 m²



DISPOZÍCIA

Haly a skladové priestory:

Hala 1: 384 m²

Hala 2: 112,30 m²

Denná miestnosť vodičov: 28,30 m²

2 x toaleta

Administratívna budova :

prízemie:

Otvorený prijímací priestor: 50,30 m²

Kancelária 1: 11,60 m²

Kancelária 2: 11,60 m²

Kuchynka: 6,20 m²

Sklad: 1,70 m²

Technické zázemie (sklad): 5,10 m²

Kúpeľňa: 5,40 m²

Toaleta: 1,80 m²

Administratívna budova – poschodie:

Rokovacia miestnosť: 21 m²

Kancelária : 9,10 m²

Hala: 27,80 m²

Kúpeľňa s toaletou: 8,10 m²

Technické údaje a vybavenie

Objekt pozostáva z dvoch hál a administratívnej budovy.

Nehnuteľnosť je flexibilná a multifunkčná, vhodná na rôzne účely – od skladovania, servisovania vozidiel, prevádzky autoumyvárky, až po parkovanie autobusov či iných väčších vozidiel.

Haly: Moderné montované haly so zateplenými panelmi ponúka priestor s vysokou nosnosťou podlahy, ideálny pre skladovanie, výrobu či servis vozidiel. Hala je vybavená piatimi priestrannými garážovými bránami širokými 8 m, ktoré umožňujú bezproblémový vjazd a manipuláciu s väčšími vozidlami či nákladom.

Administratívna budova: Dvojpodlažná nadčasová budova, vybavená klimatizáciou, kuchynkou, kúpeľňou a toaletou, ponúka komfortné a moderné pracovné prostredie. Druhé podlažie je flexibilné, s možnosťou jeho prerobenia alebo zatvorenia, čím vzniká priestor pre ďalšie kancelárie či multifunkčné miestnosti podľa potreby.

Inžinierske siete: Objekt je napojený na elektrickú energiu, disponuje vlastnou studňou a odpad je zabezpečený žumpou, čo zaručuje samostatnosť a spoľahlivú prevádzku.

Pozemok: Rovinatený a kompletne oplotený pozemok, vjazd zabezpečený posuvnou bránou na diaľkové ovládanie, ktorý poskytuje komfort, bezpečnosť a jednoduchú manipuláciu s vozidlami.

Bezpečnosť: Objekt je vybavený kamerovým systémom a disponuje prípravou na alarm, čo zaručuje spoľahlivú ochranu majetku a kontrolu prístupu.

BENEFITY :

1. Výborná dopravná dostupnosť – objekt je pri diaľnici, takže rýchly prístup do centra a na hlavné diaľničné ťahy.

2. Strategická poloha pre biznis – ideálne pre logistiku, zásobovanie, dopravu tovaru a zamestnancov.

3. Novostavba – kolaudácia prebehla v októbri 2020, budova je moderná, nadčasová a pripravená na okamžité využívanie.

4. Flexibilita využitia – vhodná pre rôzne účely: sklad, servis, výroba, doprava.

V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.

Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Objekt je pripravený na okamžité využitie a ponúka výnimočné možnosti pre Váš biznis

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wealth Group, s. r. o.