NA PREDAJ: veľká 4-podlažná budova „bývalý mlyn na pozemku 1 965 m² – unikátna investičná príležitosť

Renata Greschner REAL ponúka na predaj veľkú štvropodlažnú budovu zapísanú na liste vlastníctva ako rodinný dom, s celkovou zastavanou plochou a nádvorím o výmere 1 965 m². Nachádza sa v pokojnej časti obce Pravenec (okres Prievidza), medzi Pravencom a Solkou – známa aj pod miestnym názvom „bývalý mlyn.
Budova je vhodná pre polyfunkčné využitie – od bytovej výstavby, cez podnikateľské aktivity, skladovanie, administratívu, až po zdravotnícke alebo sociálne služby.

VIDEOPREZENTÁCIA: https://youtu.be/_3aTgW-ln84?si=HpIPl7_NyJQesu7d
⸻
ROZLOŽENIE A VYUŽITIE:
• 1. podlažie (cca 200 m²): Bývalý sklad potravín a nápojov, vhodný na sklad, logistiku, prevádzku
• 2. podlažie (cca 200 m²): Využívané ako odkladací priestor
• 3. podlažie (cca 200 m²): Priestranná spoločenská sála, toalety, sklad,kuchyňa
• 4. podlažie (~70 m²): Menší obytný alebo kancelársky priestor
Toalety na 2a 3 podlaží
Nákladný výťah (využívaný na prevoz tovaru)
Nakladacia/​vykladacia rampa pre zásobovanie
Vstupná brána pre autá a nákladné vozidlá
Ďalšia prístupová cesta – možnosť oddeliť prístup pre zásobovanie alebo samostatné vchody
⸻
DOPLNKOVÉ OBJEKTY:
• Bývalá požiarna zbrojnica:
Nízka stavba priamo priliehajúca k hlavnej budove. V súčasnosti využívaná ako skladový priestor, no môže poslúžiť aj ako:
• Garáž pre techniku alebo vozidlá
• Dielňa, malá prevádzka, obchod, showroom
• Technické zázemie pre firmu alebo obslužné priestory pre hlavný objekt
• Hospodárska budova za budovou – momentálne nevyužitá
• Možnosť výstavby ďalšieho objektu – na rozsiahlom pozemku je priestor pre ďalšiu investičnú výstavbu
⸻
POTENCIÁL VYUŽITIA:
• Bytový dom alebo nájomné bývanie
• Súkromná poliklinika, ambulancie, sociálne služby
• Ubytovanie seniorov alebo domov dôchodcov
• Kancelárie, sídlo firmy, sklad, logistika
• Gastroprevádzka, penzión, eventová sála
• Skladové centrum s nakladacou rampou a garážami
• Kombinácia bývania a podnikania
⸻
CENA: 413 000€
Kľudná lokalita, dobrý prístup pre zásobovanie aj klientov, výborné napojenie na obecnú infraštruktúru.
Tento objekt ponúka mimoriadne flexibilné možnosti využitia a je ideálny pre investora, podnikateľa alebo developera.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať 0917 902 966.