ARTHUR - Penzión s výdatným liečivým prameňom a veľkým pozemkom

RK ARTHUR ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 40 minút od Prešova
výdatný liečivý minerálny prameň AQUA ALCALINA s prislúchajúcim  pozemkom o výmere cca 8500 m2.
 Na pozemku je elektrina, plynová prípojka, kanalizácia, obecná voda je vo výstavbe, studňa s pitnou vodou.
41 minút autom od Prešova, 60 min. od Košíc, 90 min. od Popradu , 36 minút od Bardejovských kúpeľov, 32 minút od vodnej nádrže Veľká Domaša.
História minerálneho prameňa siaha do 17. storočia a okrem pitných kúr ešte  v 60-tych rokoch sa pri prameni začalo rozbiehať kúpeľníctvo na liečenie ochorení gastrointestinálneho traktu , pečene,  poruchy činnosti štítnej žľazy, obličiek a pohybového aparátu.
V tomto objekte boli v minulosti prevádzkované rehabilitačné zariadenie a neskôr detská ozdravovňa.
V roku 2005 bol realizovaný rozbor vody a jej hodnoty sa zachovali na liečbu  spomínaných diagnóz.
 
1. časť objektu o zastavanej ploche 32 x 12 m , úžitkovej ploche 2 x 340 m2 bola v r. 2016 kompletne rekonštruovaná .
Na prvom podlaží sa nachádza bar, veľký priestor využívaný ako  reštaurácia (i na oslavy a svadby), veľká vybavená kuchyňa, salónik, WC ( 2 x 3 toalety) ,plánovaný bol i bowling
Druhé podlažie bolo využívané ako penzión 9 x 2- lôžková izba každá so sociálnym zariadením, 1 x 2-izbový apartmán, kancelária, priestor pre upratovačku.
Podkrovný priestor sa po rekonštrukcii dá využiť na apartmány.
Popis stavby:
a)     tehlová stavba , múry 45 cm, zateplený 15 cm EPS, nová fasáda
b)     nové rozvody (elektrina, voda, odpad)
c)     plastové 2-izolačné okná
d)     keramické dlažby, drevené veľkoplošné parkety, masívne dvere a zárubne
e)     kompletná sanita
f)      zariadené izby
Vykurovanie objektu je zabezpečené lokálne kotlom na drevo/štiepku s automatickým podávačom, plynová prípojka je na pozemku za budovou.
2. časť objektu o zastavanej ploche 45 x 14 m,  bola plánovaná ako sklad, výrobný priestor s kanceláriou, nakladací priestor. Objekt je v stave rekonštrukcie, nedokončený.
a) nový väzníkový krov so strešnou krytinou
b) nové plastové okná
c) novo postavený predný múr YTONG, zateplený 15 cm EPS, nová fasáda
d) zadná stena pôvodná tehlová bez zateplenia a fasády
d) prípojky na siete v objekte
Za budovou majiteľ momentálne buduje terasu , v prípravnom konaní  je liečivý bazén.
 
Potenciál objektu :
-        penzión s reštauráciou
-        liečivé malé bazény na balneoterapiu , pobytový wellness výletmi po okolí (Vysoké Tatry, Levoča, Košice, Šariš)
-        plnička minerálnej vody (projekt bol vypracovaný) so skladovacími priestormi
 
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 5 %.
 
  Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2109/penzion-s-vydatnym-liecivym-pramenom-a-velkym-pozemkom#ziadost-o-obhliadku