PREDAJ: novovybudovaná polyfunkčná hala s administratívnou budovou, v priemyselnej zóne BA IV Lamač

PREDAJ: novovybudovaná polyfunkčná hala s administratívnou budovou, v priemyselnej zóne BA IV Lamač
Andrea Smolinská ponúka na predaj novovybudovanú polyfunkčnú halu s administratívnou budovou v priemyselnej zóne Lamač vhodná na skladové priestory, servis alebo výrobu. Nachádza sa v v tesnej blízkosti výjazdu na diaľnicu. Kolaudácia prebehla v mesiaci október 2020. Zastavaná plocha 623,10 m2, celková plocha pozemku 1760m2.

DISPOZÍCIA:
1. Hala - 384 m2
2. Hala - 112,30 m2
Denná miestnosť pre vodičov - 28,30 m2
2 x toaleta

Administratívna budova:
prízemie : otvorený prijímací priestor s galériou - 50,30 m2
1. kancelária - 11,60 m2
2. kancelária - 11,60 m2
kuchynka - 6,20 m2
sklad - 1,70 m2
technické zázemie - 5,10 m2
kúpeľňa - 5,40 m2
samostatná toaleta - 1,80 m2

poschodie:
1. kancelária - 21 m2
2. kancelária - 9,10 m2
hala - 27,80 m2
kúpeľňa s toaletou - 8,10 m2

Budova bola daná do užívania v roku 2020, pozostáva z dvoch častí : veľkej samostatnej priestrannej haly s výmerou 384 m2, samostatnej haly s výmerou 112,30 m2, samostatnej miestnosti pri vstupe do haly, ktorá je v súčasnosti využívaná ako denná miestnosť pre vodičov, 2 x sociálne zázemie. Budova je bez podzemných podlaží. Hala je montovaná so zateplenými panelmi, podlaha železobetón s vysokou nosnosťou podlahy. Vjazd do haly je zabezpečený 5 garážovými bránami so šírkou 8m.
Administratívna budova je dvojpodlažná, postavená z tvárnic Hebel, okná hliníkové, podlahové kúrenie, klimatizácia.
Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, disponuje vlastnou studňou a odpad je zabezpečený žumpou.
Má kamerový systém a prípravu na alarm.

Pozemok je rovinatý, komplet oplotený so zámkovou dlažbou, vjazd na pozemok je zabezpečený posuvnú bránou na DO.

BENEFITY
•novostavba
•vynikajúca lokalita
•výborná dostupnosť
•kvalitná stavba

POPIS LOKALITY
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu, nachádza priamo na hlavnej ceste, na hlavnom ťahu z Bratislavy priamo pri výjazde na diaľnicu.

CENA nehnuteľnosti: dohodou

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM……..chránime našich klientov
Kontakt: Andrea Smolinská RSc, smolinska@housereal.sk, 0905 623 968
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.