Predaj poľnohospodárskej usadlosti

Ponúkame na predaj poľnohospodársku usadlosť v extraviláne obce Kolta, vzdialenej od Nových Zámkov cca 20km.
Usadlosť so starším rodinným domom a s 44 hektármi pôdy a lesa sa nachádza medzi obcami Kolta a Čaka,
prístupná z hlavnej cesty II. triedy. K domu vedie asfaltová prístupová cesta, k pozemkom a medzi pozemkami poľná cesta.
Samostatne stojaci starší jednopodlažný rodinný dom so súpisným číslom je v pôvodnom stave.
Dom z roku 1920 je murovaný, čiastočne podpivničený, s neupraveným podkrovím,
napojený na verejný rozvod elektrickej energie, s vlastnou studňou a žumpou.
Zastavaná plocha domu je 147m2. Dom má 3 izby, vstupnú halu, kuchyňu, kúpeľňu s WC, komoru.
Ponúka veľký potenciál pre rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa.

Približne 33 hektárov z celkovej plochy usadlosti je využívaných a obhospodarovaných
ako orná pôda na výsadbu poľnohospodárskych plodín.
Trvalý trávnatý porast tvorí cca 4 ha, vodná plocha cca 2ha.
Okraj usadlosti a pozemkov tvorí les o rozlohe 2,5 ha.
V bezprostrednom okolí sa dajú podniknúť nádherné turistické alebo cyklo vychádzky,
20 minút cestou autom je vzdialené termálne kúpalisko Podhájska.

Celková plocha pozemkov: 446.704 m2

Cena za m2: 4€

Predajná cena usadlosti: 1.786.816,- €