Administatívna budova na predaj, Nám.SNP, Palúdzka, Liptovský Mikuláš

Ponúkame na predaj administartívnu budovu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite mesta Liptovský Mikuláš. Palúdzka kombinuje tiché prostredie pri Liptovskej Mare s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom k mestským službám. Na rovinatom a už oplotenom pozemku s výmerou od 352 m2 až do 2023 m2 stojí veľkorysá viacpodlažná budova, prístupná z asfaltovej cesty vo vlastníctve mesta. Podľa platného Územného plánu mesta Liptovský Mikuláš spadá táto lokalita do regulatívu Obytné územie s prevahou rodinných domov, pričom umožňuje maximálnu výšku zástavby až 3 NP a index zastavanej plochy 0,30. Tieto parametre ponúkajú developerský potenciál pre budúcu prestavbu či rozšírenie.



Existujúca stavba s celkovou zastavanou plochou 500m2 (1PP: 92,45 m2, 1NP 291 m2, 2NP: 118 m2).

Strecha: Valbová s krytinou z pozinkovaného plechu.

Povrchy: Vonkajšie aj vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké.

Okná sú drevené zdvojené a interiérové dvere sú z masívneho dreva.

IS: Nehnuteľnosť je napojená na všetky kľúčové inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia.



Cena od 299.000€ – finálna kúpna cena sa odvíja od vami zvolenej výmery pozemku k administratívnej budove.