Predaj obchodný priestor - Šahy (N049-18-FRAD)

N049-18-FRAD
Chceli by ste začať podnikať? Máme pre vás skvelú príležitosť!

Na predaj ponúkame bar s obchodnými priestormi v hraničnom meste Šahy (okres Levice).
Táto podnikateľská budova sa nachádza na frekventovanom sídlisku Sever a má úžitkovú plochu 294 m².

Postavená bola v roku 1998, pričom v roku 2020 prešla modernizáciou – budova bola zateplená a vymenila sa strecha.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením, v interiéri sa nachádza dlažba, plastové okná a nové stierky.
Budova je napojená na všetky inžinierske siete a parkovanie je možné priamo pred objektom.

V súčasnosti sa nehnuteľnosť využíva ako piváreň, pričom druhá časť v minulosti slúžila ako predajňa potravín.
Momentálne sa priestory využívajú aj na menšie spoločenské akcie či rodinné oslavy – hala má kapacitu približne 60 až 70 osôb.

Celý objekt ponúka 12 miestností.
Časť pivárne zahŕňa terasu, barovú miestnosť s pultom, tri toalety a dva skladové priestory.
Druhá časť pozostáva z veľkej haly (predtým obchod s potravinami), chodby, mraziaceho boxu, kúpeľne, toalety a viacerých menších miestností.
Do objektu vedú tri samostatné vchody, čo zvyšuje jeho flexibilitu a možnosti využitia.

Po menšej prestavbe je možné budovu upraviť aj na bývanie, napríklad ako bytovú jednotku alebo apartmány.
Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia — podnikanie, prenájom, aj investíciu.

Cena: 222 000 €

Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.
Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

O lokalite:
Mesto Šahy sa nachádza na juhozápade Slovenska v Nitrianskom kraji, priamo na hranici s Maďarskom.
Medzi miestne zaujímavosti patrí Hontianske múzeum a galéria Ľudovíta Simonyiho, synagóga, kalvária, radnica či socha Nepoškvrnenej Bohorodičky, patrónky mesta.
Len 15 km od Šiah sa nachádzajú Dudinské travertíny – prírodná pamiatka a obľúbené kúpeľné miesto s liečivými prameňmi, ktoré priťahuje množstvo turistov počas celého roka.
Aj preto ide o výbornú investičnú príležitosť s potenciálom profitovať z rastúceho turizmu v regióne.