Investičná príležitosť - rodinný dom a polyfunkčný objet

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt a rodinný dom v Seredi na Námestie Slobody (v centre mesta).

Polyfunkčný objekt
(1) Obchodný priestor:
Podlahová plocha priestoru je 143m2, momentálne je dlhodobo prenajatý (Kníhkupectvo - PANTA RHEI) a pri predaji sa pokračuje v nájme. Má samostatný vstup priamo z ulice. Dispozične pozostáva: dve hlavné miestnosti, kancelária a sociálna miestnosť s WC
(2) Podkrovný byt:
Priestranný byt s podlahovou plochou 145 m2. Byt je taktiež dlhodobo prenajatý a pri predaji sa pokračuje v nájme. Má samostatný vstup z dvoru. Dispozične pozostáva: vstupné schodisko z dvoru, chodba, kuchyňa s jedálňou, tri samostatné izby, obývačka, kúpeľňa s WC, technická miestnosť zo vstupom na priestrannú povalu. K bytu prislúcha aj balkón o výmere cca 8 m2.

Rodinný dom:
Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom s výmerou 189 m2. Dispozične pozostáva:
Prízemie: vstupná chodba, dva šatníky, samostatné WC, technická miestnosť ktorá slúži aj ako špajza, jedáleň zo vstupom na terasu, kuchyňa a obývačka prispôsobená na spálňu.
Poschodie: centrálna chodba, tri samostatné izby (z toho dvom prislúcha balkón), kúpeľňa

Vo dvore sa nachádza hospodárska miestnosť, garáž, letný altánok, a krytý bazén
Dané nehnuteľnosti ležia na pozemku o výmere 932 m2, a nachádzajú sa v centre mesta s dobrou dostupnosťou a frekventovanou ulicou. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.

RD bol postavený v roku 1994. V roku cca 2021 bol zateplený s 15 cm izoláciou s novou fasádou, vymenený plynový kotol za nový.
Polyfunkčný objekt bol postavený v roku 2000, a byt bol dokončený v roku 2014.

Asfaltová prístupová cesta.
Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Všetky priestory majú samostatné meranie, voda sa prerátava podružnými meračmi.

Cena: info v RK

Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch:
Jonáš Irsák
0950 333 424
irsak@wingsreality.eu

Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove.
V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom.
Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku.
Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY