Predstavujeme vám jedinečnú chatu situovanú v najvyhľadávanejšej lokalite Slovenského raja – na Čingove, v bezprostrednej blízkosti obľúbených turistických trás, obklopenú zeleňou a absolútnym pokojom prírody. Miesto, kde sa stretáva podnikateľský potenciál s dokonalým relaxom.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie stabilného výnosu, silnej turistickej lokality a vlastného rekreačného zázemia v jednej z najkrajších oblastí Slovenska.
PREČO JE TÁTO CHATA VÝNIMOČNÁ?
prémiová poloha priamo v centre rekreačnej zóny Čingov
celoročný turistický ruch – leto aj zima
stabilne fungujúci krátkodobý prenájom
ročná obsadenosť chaty - 110-130 dní
vlastná webstránka a rezervačný systém
rekonštrukcia a modernizácia v roku 2022
kapacita 28 – 32 osôb
6 prakovacích kárt
ideálne pre firemné teambuildingy, školy v prírode, rodinné oslavy, dovolenky
LOKALITA, KTORÁ ZARÁBA
Čingov patrí medzi najnavštevovanejšie vstupné body do Slovenského raja. Turisti, cyklisti, rodiny s deťmi aj zahraniční návštevníci – dopyt je stabilný a dlhodobý.
Priamo z chaty sa dostanete k:
Tomášovskému výhľadu
Prielomu Hornádu
Kláštorisku
Ferrate HZS Kyseľ
Dúhovému a Kaskádovému vodopádu
Veľkým benefitom je aj:
pstruhový revír na rieke Hornád – vyhľadávaný rybármi z celého Slovenska
cyklotrasy vedúce popri Hornáde
splavovanie Hornádu
jazda na koni
ZOO Spišská Nová Ves
letné kúpalisko SNV, Vrbov, Aquapark Poprad
lyžovanie – Levoča, Plejsy
Vysoké Tatry do 30 minút
Lokalita je atraktívna počas celého roka – turistická sezóna tu prakticky nekončí.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A KOMFORT
Prízemie – spoločenská časť
veľká spoločenská miestnosť s krbom a výstupom na slnečnú terasu
priestranná veľká kuchyňa s jedálňou
toalety a skladové priestory
technická miestnos
1. poschodie
2× izba (4 lôžka) s vlastnou kúpeľňou
2× izba (3 lôžka) s vlastnou kúpeľňou
chodba so stolným futbalom
2. poschodie
2× rodinná izba (5 lôžok + 2 podkrovné lôžka) s vlastnou kúpeľňou
oddychová zóna
Celková úžitková plocha: 420 m²
Zastavaná plocha: 160 m²
TECHNICKÉ PARAMETRE
strecha: bridlica
kúrenie: infrapanely, kotol, tepelné čerpadlá, krb, klíma
plastové okná
podlahy: vinil, dlažba, palubové dosky
inžinierske siete: elektrina (220/380), vodovod, kanalizácia
terasa pre 30 ľudí
dreváreň a samostatný sklad
ĎALŠIE SILNÉ STRÁNKY INVESTÍCIE
veľká kapacita umožňuje vyšší výnos na pobyt
vhodné pre uzavreté skupiny (čo je dnes veľmi žiadané)
viaczdrojové vykurovanie = optimalizácia nákladov
možnosť ďalšieho rozvoja (wellness, sauna, vírivka – zvýšenie ceny prenájmu)
lokalita s obmedzenou výstavbou – hodnota nehnuteľností tu prirodzene rastie
Neváhajte ma kontaktovať pre detailné informácie, ekonomické podklady, či pre termín obhliadky.
Takéto príležitosti majú na trhu obmedzenú životnosť.