Výnimočná investičná príležitosť! Na predaj Penzión Adika v srdci Nízkych Tatier

Hľadáte ideálnu investíciu v oblasti cestovného ruchu s overeným potenciálom? Ponúkame vám na predaj zrekonštruovaný a plne zariadený Penzión Adika, ktorý sa nachádza v turisticky atraktívnej lokalite Mýto pod Ďumbierom. Penzión, ktorý bol po dlhé roky veľmi obľúbený medzi návštevníkmi, čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu vdýchne život.

Penzión s bohatým vybavením

Tento rozsiahly penzión s úžitkovou plochou 1490 m² a pozemkom o rozlohe 2691 m² prešiel v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou. Penzión disponuje ubytovacou kapacitou 41 lôžok v izbách s masívnym dreveným nábytkom. Predáva sa s kompletným vybavením všetkých miestností penziónu ako aj kompletným zariadením. K dispozícii je aj bohaté zázemie pre hostí a personál.

Podlažná dispozícia:

PRÍZEMIE (Úžitková plocha 490 m²): Komplexné vybavenie pre plnohodnotnú prevádzku. Nájdete tu recepciu, veľkú jedáleň/reštauráciu, spoločenskú miestnosť/kaviareň, kompletne vybavenú kuchyňu (vrátane nového plynového sporáka), kanceláriu a skladové priestory. Pre oddych je tu wellness s vírivkou a fínskou saunou a fitnesscentrum (so šatňami a sprchami pre hostí). Nechýba 2x sociálne zariadenie pre personál a bezbariérový 4-lôžkový apartmán so samostatným vstupom.

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (Úžitková plocha 425 m²): Nachádza sa tu 9 izieb (2x štvorlôžková, 2x trojlôžková, 4x dvojlôžková a 1x jednolôžková). Každá izba má samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, pričom sedem izieb má prístup na balkón. K tomuto podlažiu prislúcha aj priestranná terasa s rozlohou 65 m².

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (Úžitková plocha 425 m²): Ponúka 6 izieb (4x dvojlôžková, 2x trojlôžková). Každá izba má vlastnú kúpeľňu (v jednej sa nachádza aj vaňa) a tri izby sú s balkónom. Spoločenská miestnosť sa využíva ako détka herňa.

SUTERÉN (85 m²): Bar s tanečným parketom a dvoma sociálnymi zariadeniami. So samostatným vstupom je tu kotolňa a servisná miestnosť pre vírivku.

Exteriér a technické vybavenie

Na pozemku nájdete altánok s grilom, antukové ihrisko, parkovisko pre 12 áut a technické zázemie, ktoré zahŕňa čističku odpadových vôd typu TOPAS 40 a plynová kotolňa a vlastné plynové zásobníky, 2 x externý sklad o rozlohe 33 m2. Strecha je pokrytá asfaltovým šindlom. Penzión je vykurovaný propánom. Ďalej sa na pozemku nachádza veľký drevený altánok s výmerou 60 m2, vhodný pre letné grilovačky a posedenie. Napriek tomu, že bol penzión dva roky mimo prevádzky, jeho technický stav je veľmi dobrý.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Lokalita: Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno

Úžitková plocha: 1490 m²

Pozemok: 2691 m²

Kapacita: 41 lôžok

Stav: Kompletná rekonštrukcia v roku 2013

Energetický certifikát: B

Cena: 749 000 € bez DPH

Skvelá poloha a celoročné vyžitie

Penzión sa nachádza v jednej z najobľúbenejších oblastí pre celoročnú dovolenku, priamo pod masívom Nízkych Tatier. Obec Mýto pod Ďumbierom je známa svojím lyžiarskym strediskom Mýto Ski&Bike Park. Vďaka strategickej polohe sú v pešej dostupnosti aj ďalšie obľúbené destinácie ako lyžiarske a golfové ihrisko na Táľoch (len 5 minút autom), či strediská Chopok Juh a Čertovica (do 10 minút jazdy). Okrem toho región ponúka nekonečné možnosti pre turistiku, cyklistiku a rodinné výlety (Vydrovo, Čiernohorská železnička, jaskyne).

Pre viac informácií a záujem o prevedenie nehnuteľnosťou ma neváhajte kontaktovať.

Video penziónu si môžete pozrieť na: https://www.youtube.com/watch?v=URCUnE4FOTw