Wellness Detva + 9x Byty rozloha 900m2

F008-12-MIBA

Investičný wellness + 9 bytov v Detve – multifunkčný komplex s vysokým výnosovým potenciálom

Popis nehnuteľnosti:
Predávame jedinečný komerčný komplex v srdci Detvy – plne funkčné wellness centrum + 9 bytov s celkovou rozlohou približne 900 m². Objekt ponúka výnimočné spojenie relaxu, bývania a podnikania v jednom multifunkčnom celku.

Wellness časť:
• Moderné priestory zahŕňajú masáže, vírivku, fínska, parná a infra sauna, relaxačnú zónu a ochladzovací bazén.
• Stabilná klientela a veľmi dobré recenzie – možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke.
• Priestor pre rozšírenie služieb: fitness, kozmetika, wellness pobyty – vysoký potenciál rastu.

Bytová časť:
• 9 bytových jednotiek rôznych veľkostí – od garzóniek po viacizbové byty.
• Celková výmera bytov ~ 900 m².
• Byty sú vo veľmi dobrom technickom stave a sú vhodné pre dlhodobý nájom, krátkodobé ubytovanie (Airbnb, Booking) alebo kombináciu bývania a prenájmu (napr. pre personál).

Lokalita:
• Mesto Detva – strategická poloha s výbornou dostupnosťou služieb, dopravy a miestnych výhod.
• Región s vysokým turistickým potenciálom: blízkosť Poľany, cyklotrás, prírody – dobrá príležitosť pre wellness aj ubytovanie.

Potenciál & výnos:
• Okamžitý príjem: nájom z bytov + prevádzka wellnessu.
• Možnosť zmeny účelu: komplex je ideálny aj ako apartmánový dom alebo developerský projekt.
• Investícia do multifunkčnej nehnuteľnosti: kombinácia bydlenia, podnikania a relaxu zvyšuje flexibilitu a zabezpečuje diverzifikovaný príjem.

Výhody pre kupujúceho:
• Už fungujúca prevádzka = možnosť okamžitého cash-flow.
• Výhoda rozloženia rizika: nehnuteľnosť nespolieha len na nájom bytov, ale aj na wellness klientelu.
• Silný rastový potenciál prostredníctvom rozšírenia služieb (fitness, kozmetika, kurzové wellness pobyty).
• Strategická lokalita v regióne s turistickým potenciálom.

⸻

Dôvody, prečo je táto nehnuteľnosť výhodnou investičnou príležitosťou

1. Diverzifikovaný príjem
Nekupujete len byty, ale aj wellness. To znamená, že výnos nie je závislý len na nájme bytov – wellness môže byť stabilný zdroj cash-flow.
2. Potenciál rastu služby
Wellness centrum môže byť rozšírené – pridať fitness, kozmetické služby, wellness pobyty – čím sa zvýši príjem.
3. Populárna lokalita pre cestovný ruch
Detva je v turisticky atraktívnom regióne (príroda, cyklotúry, Poľana). To znamená potenciál pre krátkodobé ubytovanie (Airbnb) a wellness turistiku.
4. Výhodný developerský projekt
Komplex možno premeniť na apartmánový dom alebo rozšíriť existujúce funkcionality – flexibilita využitia.
5. Okamžitý cash-flow
S existujúcou klientelou wellnessu a pripravenými bytmi máte možnosť generovať výnos hneď po prevzatí.
6. Efektívne spravovanie
Kombinácia wellness + byty znamená, že vlastníctvo je efektívnejšie – prevádzka wellness môže byť koordinovaná so správou ubytovania.
7. Atraktívna cena vzhľadom na potenciál

Je to investícia s reálnym výnosom a možnosťou ďalšieho rozvoja.

V prípade kúpy nehnuteľnosti formou úveru Vám zabezpečíme sprostredkovanie financovania prostredníctvom nášho
centra.

?? ZAUJALA VÁS TÁTO PRÍLEŽITOSŤ??

Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií, pôdorysy, cenovú ponuku či obhliadku:

Bc. Michal Bálint
+ 421 950 896 898
michal.balint@fpreality.sk
fpreality.sk