INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – POLYFUNKČNÝ OBJEKT S POTENCIÁLOM PENZIÓNU ČI BYTOVEJ PRESTAVBY

V TUreality Vám ponúkame výnimočnú investičnú príležitosť – nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na začiatku malebnej Ľuborčianskej doliny. Objekt prešiel rozsiahlou, no zatiaľ nedokončenou rekonštrukciou. Pôvodný zámer investora bol vybudovať na tomto mieste penzión – vízia, ktorá zostala nenaplnená, no stále živá pre nového majiteľa.
Základné informácie:
• Pozemok: 900 m²
• Zastavaná plocha: cca 600 m²
• Úžitková plocha: cca 1200 m² na troch podlažiach
• Terasa: 80 m² s krbom
• Skladový priestor: 100 m² s garážovo bránou a rampou
Dispozičné riešenie:
Budova ponúka veľkorysé vnútorné členenie a je ideálna na komerčné alebo rezidenčné využitie.
K dispozícii sú:
• obytné apartmány
• Jedáleň
• Bar
• Sociálne zariadenia (samostatné pre hostí aj personál)
• Rozsiahly sklad s garážovou bránou a nakladacou rampou
• Obytné podkrovie a ďalšie priestory (možnosť ďalších ubytovacích kapacít)
• Technické a prevádzkové miestnosti
Technické parametre:
• Zdroj vody je vlastná studňa
• Elektrická prípojka
• Možnosti vykurovania: tuhé palivo (uhlie , pelety)
• Stavba je vhodná na celoročné využitie
Lokalita a okolie:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej oblasti s bohatými možnosťami pre turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či oddych v prírode.

Možnosti využitia:
• Penzión alebo ubytovanie pre turistov
• Rekreačné zariadenie
• Prestavba na nájomné alebo súkromné byty
• Kombinácia bývania a podnikania (sídlo firmy, skladové priestory, showroom)
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na +421 41 3217 800 alebo mailom micko@tureality.sk