Vojenský bunker | Objekt individuálnej bezpečnosti | AT Burgenland

English version follows the Slovak version

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj bývalý vojenský bunker vrátane pozemku 27 484 m2 pozemku.

Typ nehnuteľnosti: Vojenský bunker z obdobia studenej vojny
Výmera pozemku: 27 484 m2
Užitková plocha: 216 m2 v dvoch podlažiach
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii

Lokalita: Rakúsko, Spolková krajina Burgenland

Strategická poloha:
Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Viedne, ktorá je vnímaná ako neutrálny diplomatický uzol, geopolitická spojnica medzi Východom a Západom. Vďaka neutralite Rakúska a vysokej koncentrácii medzinárodných organizácií ide o strategickú a prestížnu lokalitu.

Dostupnosť:
Umiestnenie objektu v Spolkovej krajine Burgenland na východe Rakúska s dobrým napojením na Viedeň (45 km) a Bratislavu (30 km).

POPIS AREÁLU A OBJEKTOV:

Objekt bol postavený podľa jedinečných vojenských štandardov a osobitných špecifikácií, jeho konštrukčnú podstatu tvorí monolitický, hrubostenný železobetón

Je umiestnený na oplotenej zalesnenej parcele

Technické vybavenie:
• Objekt je nezávislý od elektrizačnej sústavy,
• Elektrický rozvod jednosmerného a striedavého prúd v celom objekte
• Predpríprava pre fotovoltiku
• Nezáviský zdroj vody vo vnutri objektu


SÚČASNÉ VYUŽITIE

Objekt v súčasnosti slúži ako autonómne privátne útočisko, poskytujúce vysokú mieru ochrany a komfortu pre prípad krízových situácií.

POTENCIÁL VYUŽITIA

Je to unikátna trofej pre skutočných fajnšmekrov, privátny bunkerový „boutique“. Predstavuje ultimátny symbol statusu, kde sa spája absolútne súkromie s nekompromisnou bezpečnosťou

HLAVNÉ VÝHODY INVESTÍCIE
• Bezpečný prístav (Safe Haven), aktívum, ktoré si drží alebo zvyšuje hodnotu v časoch trhového chaosu
• Nárast trhovej hodnoty s rastúcim geopolitickým napätím
• Maximálna bezpečnosť a ochrana hodnôt, trezor s najvyšším stupňom zabezpečenia
• Multifunkčné využitie
• Životnosť a nízka údržba
• Psychologický benefit


PRE KOHO JE TÁTO PRÍLEŽITOSŤ IDEÁLNA?
• Ľudí hľadajúci bezpečie časoch globálnej nestability
• Kreatívnych podnikateľov, keďže objekt ponúka príležitosťi nevšedné projekty
• Zberateľov a nadšencov histórie a vojenskej techniky

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Real Estate Agency REMAX offers for sale a former military bunker, including 27,484 m² of land.
Property Type: Cold War era military bunker
Land Area: 27,484 m²
Floor Area: 216 m² (distributed over two floors)
Condition: Partially renovated

Location: Austria, Federal State of Burgenland

Strategic Location:
The facility is located in close proximity to Vienna, a city recognized as a neutral diplomatic hub and a geopolitical link between East and West. Thanks to Austria's neutrality and the high concentration of international organizations, this is a strategic and prestigious location.

Accessibility:
Situated in the Federal State of Burgenland in eastern Austria, the property offers excellent connections to Vienna (45 km) and Bratislava (30 km).

SITE AND FACILITY DESCRIPTION:
The structure was built to unique military standards and specific technical requirements. Its core construction consists of monolithic, thick-walled reinforced concrete. It is situated on a fenced, forested plot.
Technical Equipment:
• Off-grid capability: Independent of the public power grid
• Electrical system: DC and AC distribution throughout the facility
• Pre-installation for a photovoltaic system
• Independent in house water source

CURRENT USE:

The facility currently serves as an autonomous private retreat, providing a high level of protection and comfort for crisis situations.

POTENTIAL USE:

A unique "trophy" for true connoisseurs—a private "boutique" bunker. It represents the ultimate status symbol, combining absolute privacy with uncompromising security.

KEY INVESTMENT BENEFITS:

• Safe Haven: An asset that maintains or increases its value during times of market chaos.
• Appreciation: Market value grows alongside increasing geopolitical tensions.
• Maximum Security: A high-security vault for the protection of assets and values.
• Multi-functional Use: Versatile possibilities for customization.
• Durability: Long lifespan with low maintenance requirements.
• Psychological Benefit: Peace of mind and preparedness.

IDEAL OPPORTUNITY FOR:

• Individuals seeking safety in times of global instability.
• Creative entrepreneurs looking for extraordinary project opportunities.
• Collectors and history/military enthusiasts.