Historická nehnuteľnosť v centre Kežmarku

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výnimočnú investičnú príležitosť v historickom centre mesta Kežmarok.

Popis Nehnuteľnosti
Budova sa nachádza na Hlavnom námestí, v historickom centre Kežmarku.
Na severnom konci hlavnej ulice sa nachádza hrad Kežmarok, na južnom je radnica.
V lokalite je uzavretá zástavba, postavená v 18. a začiatkom 19. storočia, s prízemnými a jednoposchodovými,
väčšinou pamiatkovo chránenými budovami. Podľa funkcie ide obytné a komerčné nehnuteľnosti. Na prízemí
vznikli stravovacie jednotky či predajne, na poschodí byty či kancelárie. Fasády väčšiny domov sú
zrekonštruované a okolie je upravené.
Meštiansky dom sa nachádza na severozápadnej strane Hlavného námestia, ako súčasť uzavretej historickej
zástavby.
Súčasnú podobu nadobudol koncom 19. storočia prestavbou staršej, renesančnej stavby, ktorá pravdepodobne
spájala 2 užšie stredoveké domy.

Koncept využitia
Na pozemok je prístup možný z dvoch strán, z Hlavného námestia a z Kostolného námestia.
Pozemok je v priemere 11 m široký a 65 m dlhý.
Čistá podlahová plocha je 872 m2 (pivnica, prízemie, poschodie a dve podkrovia)
Pivnica je stredovekého pôvodu, prízemie a poschodie boli postavené okolo roku 1910, pričom dve podkrovia
boli postavené v roku 1998.
Komfortný hotel môže vzniknúť v existujúcej budove alebo v jej novej prístavbe. Podľa konceptu je na prízemí
hotela reštaurácia a kaviareň, recepcia a v suteréne wellness. Medzi špecifikované funkcie patria serverové
miestnosti, ako je kuchyňa, prislúchajúce šatne, sklady, ako aj sociálne a hygienické priestory pre personál a
návštevníkov, vrátane aj osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Priložené obrázky slúžia na predstavenie konceptu - potvrdenie jeho perspektívy.
Prístavbu existujúcej budovy je možné riešiť:
s novou budovou z Kostolného námestia s využitím povolených 50 % zastavanej kapacity
alebo obnovou dvorového krídla, ak je to možné. (viac ako 50 %).

Parametre Nehnuteľnosti
• 1 PP: 136 m2,
• 1 NP: 217 m2,
• 2 NP: 196 m2,
• Podkrovie I: 228 m2,
• Podkrovie II: 101 m2.

V prípade záujmu o viac informácii nás neváhajte kontaktovať.
Cena 880.000