PREDAJ- GARSÓNKA - 25,1 m2 - PALKOVIČOVÁ- RUŽINOV

MARLICKPROPERTY ponúka na predaj štýlovú kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku na ulici Palkovičova pripravená na okamžité bývanie .

Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom.

Výmera nehnuteľnosti:

• byt 19 m²

• lodžia 4,90 m²

• pivnica 1,20 m²



Byt je orientovaný na západ a ponúka príjemné presvetlenie počas popoludňajších hodín.

Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami:

• zateplený bytový dom

• zrekonštruovaný vstup do domu

• vstup na čip

• nový výťah

• zrekonštruovaná strecha

• vymenené stúpačky

V bytovom dome sú dostupní všetci hlavní poskytovatelia internetu vrátane optického pripojenia.

Mesačné náklady:

• správca 85 €

• elektrina približne 20 €

Stav bytu:

Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, ktorá bola práve dokončená.

Predáva sa kompletne zariadený s novým nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité bývanie .

Lodžia je vybavená exteriérovými žalúziami a v byte je nainštalovaná klimatizácia.

Rekonštrukcia zahŕňa:

• nová elektroinštalácia

• vyrovnanie podláh a nové laminátové podlahy

• kompletne nová kúpeľňa

• bezpečnostné vstupné dvere

• plastové okná s trojsklom (profil Salamander)

• kuchynská linka a nábytok vyrobené na mieru

• nová klimatizácia Samsung

• znížené stropy s moderným LED osvetlením

• dekoratívne podsvietenie závesov

• podsvietená vstavaná skriňa v chodbe

• podsvietená nika v kúpeľni

Dispozícia bytu

• vstupná chodba s kuchynskou linkou

• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

• svetlá obytná izba s nábytkom a úložným priestorom

• lodžia s výhľadom na mesto

Byt je vybavený zabudovanými spotrebičmi:

• indukčná varná doska

• rúra

• mikrovlnná rúra

• chladnička s mrazničkou

• umývačka riadu

• digestor

Zariadenie bytu

• práčka kombinovaná so sušičkou

• rozkladací gauč s plnohodnotným matracom

• vstavaná chladnička s mrazničkou

• indukčná varná doska

• rúra

• mikrovlnná rúra

• umývačka riadu

• digestor

Lokalita

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova – Palkovičova ulica, ktorá ponúka výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.

V blízkosti sa nachádza:

• Zimný štadión Ondreja Nepelu

• zastávky autobusov a trolejbusov

• električková zastávka Líščie nivy

• Trhovisko Miletičova

• OC Central

• množstvo obchodov, služieb a reštaurácií

Do centra mesta sa dostanete v priebehu niekoľkých minút.

Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár ako investícia na prenájom.



Vďaka kompletnej rekonštrukcii a zariadeniu je pripravený na okamžité bývanie .

Cena Nehnuteľnosti : 184 900 € + provízia realitnej kancelárie

V cene sú zahrnuté náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti:

• katastrálne poplatky

• vypracovanie zmlúv

• kompletný právny servis

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala neváhajte ma kontaktovať

Fatima Caroline Abbado

mobil: 0948 995 916

email: fatima.abbado@marlickproperty.sk

MARLICKPROPERTY realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.

Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi:

služby notára – Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková

www.kostalikova.sk

právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o.

www.akfp.sk

hypotekárne poradenstvo