Exkluzívny dvojpodlažný chalet v centre Donovál s top výhľadom a s predprípravou na wellness | Donovalley

HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• najkrajší panoramatický výhľad z horného poschodia v rámci ponuky
• dve nadzemné podlažia – ideálne pre súkromie dvoch rodín alebo generácií
• unikátna wellness spálňa na poschodí s predprípravou na saunu/vírivku a priamym výstupom na balkón
• menší pôdorys stavby = väčší priestor a využiteľný pozemok okolo chaty
• len približne 300 m od lyžiarskeho svahu (ski access)
• centrum Donovál s výbornou dostupnosťou služieb
• exkluzívny projekt iba 9 chaletov zaručujúci maximálne súkromie
• priestranná terasa a balkón na nadzemných poschodiach
• dvojgaráž

Hľadáte prémiovú nehnuteľnosť, ktorá poskytne dokonalé súkromie aj pre viacero rodín a ponúkne ten najkrajší výhľad? Tento exkluzívny 5-izbový horský chalet v srdci Donovál je navrhnutý pre náročných klientov, ktorí ocenia praktickú dispozíciu, súkromie a nadštandardný priestor.

Na rozdiel od bežných chát disponuje tento objekt dvoma plnohodnotnými nadzemnými podlažiami. Táto dispozícia umožňuje ideálne oddelenie priestoru – napríklad pre dve rodiny alebo rodičov a deti tak, aby mal každý svoje dokonalé pohodlie a ticho. Vďaka efektívnejšiemu, menšiemu zastavanému pôdorysu získavate ako obrovský bonus výrazne väčší využiteľný pozemok v okolí chaty na vaše voľnočasové aktivity.

Absolútnym unikátom tohto domu je horné poschodie. Nielenže ponúka bezkonkurenčne najlepší panoramatický výhľad na zjazdovku a hory z celej ponuky, ale jedna zo spální disponuje kompletnou predprípravou na interiérové wellness (voda, odpad, elektroinštalácia na ohrev vírivky či pre saunu). Z tejto privátnej oázy oddychu prejdete priamo na exteriérový balkón.

Chata je súčasťou komorného projektu Donovalley - limitovanej kolekcie iba deviatich samostatných horských chaletov na novej súkromnej ulici s infraštruktúrou a verejným osvetlením.

PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
• úžitková plocha: 251,04 m²
• pozemok: 427 m² (vďaka menšiemu pôdorysu maximálne využitý exteriér)
• počet izieb: 5 (vrátane špeciálnej spálne s prípravou na wellness)
• dve plnohodnotné podlažia oddelujúce dennú a nočnú časť (alebo zóny pre rôzne rodiny)
• dvojgaráž + ďalšie parkovanie
• technická miestnosť a úložné priestory
• Kolaudácia: marec 2026

TECHNICKÝ ŠTANDARD
• tepelné čerpadlo Panasonic
• podlahové kúrenie Rehau
• kvalitné stavebné materiály
• príprava na elektromobil
• moderné kúpeľňové systémy Hansgrohe / Geberit
• energeticky efektívna novostavba
• stav: holodom - ideálne pre majiteľa, ktorý si chce interiér a špeciálnu wellness zónu dokončiť úplne podľa vlastného štýlu.

PROJEKT DONOVALLEY
Donovalley predstavuje moderný horský resort s architektonicky jednotným konceptom chaletov. Projekt ponúka pokojné prostredie, súkromie a dlhodobú stabilitu hodnoty nehnuteľnosti.
www.donovalley.sk

LOKALITA
Donovaly patria medzi najobľúbenejšie horské strediská na Slovensku s celoročným využitím.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
• lyžiarske stredisko Park Snow Donovaly
• turistické a cyklistické trasy
• reštaurácie a služby
• pripravovaný bike park - celoročná športová destinácia

INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Vďaka svojej veľkosti, polohe a dispozícii je chalet vhodný aj na luxusný krátkodobý prenájom s potenciálom celoročného
využitia. Radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo
dohodnutie obhliadky.