Chalupa s krásnym výhľadom na štiavnické vrchy

Shark real Vám ponúka na predaj Rodinný dom - chalupu v okrajovej časti obce Malá Lehota okres Žarnovica.
Dom s úžitkovou plochou 110m2 je postavený na pozemku s rozlohou 2040m2. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou inžinierskych sietí, exteriéru ako aj interiéru s možnosťou dokončenia do štádia holodomu prípadne dokončenie podľa predstáv budúceho majiteľa.

DISPOZÍCIA:
Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta prepojená s technickou časťou, priestranná obývacia izba, kuchyňa s výstupom na zastrešenú terasu
Poschodie ( podkrovie ): v podkroví sú v pláne dve samostatné izby a toaleta.
K domu prislúcha pivnica ( skladový priestor ) a garáž kde sa nachádza fotovoltika.
Na pozemku sa nachádza aj zachovalý samostatný murovaný domček s tromi miestnosťami, vhodný na skladovanie náradia prípadne po rekonštrukcii môže slúžiť ako wellness či domček pre hostí.
Hlboká kopaná studňa s pitnou vodou priamo na pozemku s novým automatickým čerpadlom napojeným na nové rozvody vody v dome.

TECHNICKÝ STAV:
Dom je v pokročilom štádiu rekonštrukcie čo zahŕňa:
- nové plastové okná ( slovaktual - trojsklo)
- zateplenie, nová fasáda
- nová zastrešená terasa
- nové železobetónové vence s nadstavbou
- nový krov a strešná krytina ( pálená škridla )
- fotovoltarika s batériovým úložiskom energie
- nové rozvody vody a elektriny
- pôvodné drevené stropné trámy vyčistené opieskovaním
- nový komín zn. Schiedel na tuhé palivo

Interiér je pripravený na finálne dokončenie podľa vlastného vkusu (stierky, schody, podkrovie).
Nehnuteľnosť sa predáva s veľkým množstvom materiálu potrebného na dokončenie interiéru.
Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, chalupárčenie prípadne aj ako investícia.
Nakoľko je pozemok rozsiahly, je možné na ňom postaviť ďalšiu chalupu.
Dom je kompletne odizolovaný a je urobená drenáž.

Okolie Vám ponúka možnosť turistiky, cykloturistiky, lyžovanie, hubárčenie a mnoho iného.
Možnosť kultúrneho vyžitia.

V blízkosti nájdete mesto Banská Štiavnica, Vyhne, Svätý Anton, Počúvadla. V neposlednom rade tiež Salamandra rezort, Richnava a okresné mesto Žarnovica.

Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk

SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT