EXKLUZÍVNE | Polyfunkčný objekt s terasou | Bývanie + podnikanie v jednom

AURA | Concept Vám ponúka exkluzívne na predaj výnimočný polyfunkčný objekt, ktorý predstavuje ideálne spojenie moderného bývania a podnikateľského priestoru v novostavbe.

Objekt je riešený ako dvojpodlažná nehnuteľnosť, ktorá ponúka maximálnu flexibilitu využitia podľa potrieb budúceho majiteľa – či už na bývanie, podnikanie alebo kombináciu oboch. Každé podlažie disponuje plochou približne 170 m², pričom horné podlažie je navyše doplnené o priestrannú terasu, ktorá výrazne zvyšuje atraktivitu priestoru.

Možnosti využitia
Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia:


kaviareň / bistro / reštaurácia s terasou
ambulancia / klinika / kancelárske priestory
showroom / služby / ateliér
kombinácia podnikania a bývania


Veľkou výhodou je možnosť variabilného riešenia:


horné podlažie ako reprezentatívny komerčný priestor
spodné podlažie ako komfortné bývanie
alebo naopak – podľa preferencie klienta


Dispozícia
Objekt je rozdelený na dve samostatné podlažia, ktoré je možné funkčne oddeliť alebo prepojiť. Spodné podlažie ponúka veľkorysý priestor vhodný na bývanie alebo podnikanie – ideálne ako byt, kancelárie alebo prevádzka.
Horné podlažie je navrhnuté ako reprezentatívny otvorený priestor s priamym prepojením na terasu, ktorá je ideálna pre gastro prevádzku, oddychovú zónu alebo klientské stretnutia.
Dispozičné riešenie je flexibilné a umožňuje prispôsobenie podľa konkrétneho zámeru.

Štandard a prevedenie


moderná novostavba
vysoký architektonický štandard
veľkorysé presklené plochy
prepojenie interiéru s exteriérom (terasa)
kvalitné materiály a nadčasový dizajn


Výhody


kombinácia bývania a podnikania v jednom objekte
flexibilné dispozičné riešenie
priestranná terasa
ideálne pre investora aj podnikateľa
moderný dizajn a reprezentatívne priestory
vysoký potenciál zhodnotenia



Lokalita
Objekt sa nachádza v atraktívnej a rozvíjajúcej sa lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre podnikanie aj komfortné bývanie. Výborná dostupnosť a potenciál rastu robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť.

Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátnu príležitosť, ako spojiť podnikanie a bývanie do jedného funkčného a moderného celku.

Cena
Info v RK

Kontakt
Barbora Kostelanská
0948 024 529
barborakostelanska@auraconcept.sk

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.