Na predaj dva byty, garáž, dvor, terasa, centrum mesta Veľký Meder

Dva byty pod jednou strechou v centre Veľkého Medera

Hľadáte bývanie pre väčšiu rodinu, alebo rozmýšľate nad investíciou do nehnuteľnosti s dvoma samostatnými bytmi?
Táto ponuka priamo v centre Veľkého Medera vás zaujme nielen lokalitou, ale aj nízkymi mesačnými nákladmi na bývanie.

V tehlovom 4-bytovom dome zo 60-tych rokov sa nachádzajú dva samostatné byty, ktoré vznikli rozdelením pôvodného bytu a nadstavbou podkrovia v roku 2005.
Do oboch bytov sa vchádza cez spoločný vchod a schodisko, no každý má vlastný vstup, plyn, vodu aj elektrinu.
Spolu ich môžeme vnímať aj ako priestranný mezonetový byt, ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu dvoch jednotiek.

Byt na 1. poschodí – 70 m²
Útulný byt s dvomi izbami a príslušenstvom ktorým je chodba, kuchynka a kúpeľňa spolu s toaletou.
Má plastové okná, laminátové podlahy, kúpeľňu so sprchovým kútom, kondenzačný plynový kotol a bojler.
Pri nadstavbe podkrovia v roku 2005 boli aj v pôvodom byte vymenené všetky rozvody.

Podkrovný byt – 80 m²
Vznikol v roku 2005 a ponúka príjemný priestor s tromi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a priestrannou predsieňou s dreveným schodiskom.
Podlahy sú laminátové, kúpeľňa má keramickú dlažbu a obklad.
Samostatné kúrenie aj ohrev vody.

Obe bytové jednotky majú nízke prevádzkové náklady, čo je veľké plus pri dnešných cenách energií.

Dvor, sklad, parkovanie
K bytom patria dva sklady (vlastný aj spoločný) na prízemí,
podiel na dvore – ktorý využívate len so susedom z prízemia,
a parkovanie pre dve autá priamo pri dome.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky siete – elektrina, voda, kanalizácia, káblová TV a optika.

Pre koho je táto nehnuteľnosť?
- pre rodinu, ktorá chce bývať spolu, ale mať aj súkromie,
- pre investora, ktorý hľadá možnosť prenájmu dvoch bytov,
- pre každého, kto hľadá pokojné, úsporné bývanie v centre mesta.

Cena nehnuteľností: 145 000 €

Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, úrady aj možnosti voľnočasového vyžitia.

Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba 15 minút peši od bytového domu sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark.
Z mesta je veľmi dobrá aj dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, či už železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7.

Vyššie uvedený bytový dom nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.