5 izbový byt, 2x balkón v novostavbe Trenčín -Rezidencia Vinohrady, ZVÝHODNENÁ UVÁDZACIA CENA

Ponúkame na predaj 5 izbový byt s orientáciou na východ aj západ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady.
Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1.

Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min.

- Pokojná zelená moderná lokalita
- V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry a oddychové miesto s komunitným ohniskom
- Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe.

DISPOZÍCIA BYTU:
- Vstupná chodba v priestorom pre šatníkovú skriňu
- 4 izby/ spálne, hlavná spálňa s vlastným balkónom
- Obývacia izba s priestranným balkónom spojená s kuchyňou
- Čiastočne oddelená jedálenská časť s oknom
- Kúpeľňa s dvoj-umývadlom, sprchovým kútom a práčkou
- Kúpeľňa s umývadlom, WC a vaňou
- Samostatné WC
- Šatník

VÝHODY:
- Krásne výhľady na zeleň a Trenčiansky hrad
- K bytu prislúcha 2x PIVNICA a 2x PARKOVACIE STÁTIE
- možnosť kúpy GARÁŽE
- V cene bytu je aj PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE
- Bytový dom s VÝŤAHOM
- ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku
- Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA
- Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti
- TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly


POSCHODIE: 2. nadzemné podlažie
CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 140.84 m²
Interiér: 123.43 m²
Balkóny: 10.79 m²

LEGENDA MIESTNOSTÍ
č.m. názov m2
01 Chodba 17,49 m²
02 Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 41,08 m²
03 Izba 11,35 m²
04 Izba 14,31 m²
05 Izba 16,78 m²
06 Izba 8,55 m²
07 Kúpelňa 4,53 m²
08 Kúpelňa 4,72 m²
09 WC 2,01 m²
10 Šatník 2,61 m²
Plocha interiéru 123,43​ m²​
11 Balkón 5,51 m²
12 Balkón 5,28 m²
Pivnica č.19 a 20 6,62 m²
Parkovacie miesto vonkajšie
Celková plocha 140,84​ m²​


Zvýhodnená limitovaná cena holobytu: 368 582€
Príplatok za parkovacie státie: 9000€/ 1 kus
Voliteľný doplatok za štandard: nacenené individuálne

Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov)


DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027


DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt:
+421 910 444 499
+421 911 654 678
predaj@rezidenciavinohrady.sk

Viac informácii nájdete na tomto linku:
www.silvanska.sk