REZERVOVANÝ : priestranný 5-izbový byt s veľkým pozemkom – Hodžova ulica, Sihoť II, Trenčín

MPB Reality ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami v obľúbenej lokalite Trenčín – Sihoť II, Hodžova ulica.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie s možnosťou podnikania alebo investičnú príležitosť v tichej, žiadanej časti mesta.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

Lokalita: Hodžova ulica, Trenčín – Sihoť II

Dispozícia: 5 izieb

Poschodie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie)

Úžitková plocha bytu: 105 m²

Pivnica prerobená na obytný priestor: 46 m²

Pozemok: 400 m²

Parkovanie: vo dvore

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

Byt sa nachádza v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami a je v pôvodnom, zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv.

Súčasťou nehnuteľnosti je pivnica prerobená na obytný priestor (46 m²), ktorá ponúka viacero možností využitia – môže slúžiť ako:

- samostatný dvojizbový byt

- kancelária, ateliér alebo priestor na podnikanie (napr. kaderníctvo, kozmetika, účtovná kancelária).

K bytu prislúcha pozemok o výmere 400m², ktorý ponúka priestor na záhradku, altánok alebo oddychovú zónu. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore.

LOKALITA:

Hodžova ulica – Sihoť II patrí medzi najobľúbenejšie časti Trenčína.
Vyniká tichým prostredím, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:

- základná škola, materská škola,

- lekári, lekáreň, potraviny,

- Aréna Mariána Gáboríka, Zimný štadión Pavla Demitru,

- hrádza – ideálna na prechádzky, bicyklovanie či šport,

- vlaková a autobusová stanica (cca 10 minút pešo).

Do centra mesta sa dostanete pešo do 10 minút.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

priestranný 5-izbový byt s veľkým potenciálom,

rodinný dom len s dvomi bytovými jednotkami – viac súkromia,

obytný priestor vhodný aj na podnikanie,

vlastný pozemok s parkovaním,

tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou,

ideálne pre rodinu alebo investíciu.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0911374467

V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.