✅ Priestranný 3-izbový byt v Karlovej Vsi: Jednoduchá zmena na plnohodnotný 4-izbový domov

Hľadáte domov, ktorý ponúka viac než len štandardné riešenia? Tento byt v Karlovej Vsi na ulici Hany Meličkovej vyniká premyslenou dispozíciou a schopnosťou okamžite reagovať na potreby vašej rodiny.

DISPOZÍCIA S PREKVAPENÍM
Byt s celkovou plochou 86,5 m² (interiér 79 m² + dve lodžie 7,5 m²) v sebe skrýva výnimočnú variabilitu. Aktuálne je využívaný ako vzdušný 3-izbový byt, no jeho pôvodná projektová logika umožňuje jednoduchú úpravu na plnohodnotný 4-izbový domov.

Vďaka nadštandardným rozmerom jednej z miestností a prítomnosti dvoch samostatných okien stačí osadiť jedinú priečku. Získate tak samostatnú detskú izbu alebo pracovňu presne tam, kde ju potrebujete – bez nutnosti zásahu do nosných stien.

HLAVNÉ PREDNOSTI BYTU
Logické delenie:
Byt je funkčne rozdelený na spoločenskú (dennú) a súkromnú (nočnú) časť s orientáciou do tichého vnútrobloku plného zelene.
Dve lodžie:
Rozširujú obytný priestor, zabezpečujú výborné prevetranie a ponúkajú miesto aj na oddych.
Interiér podľa seba:
Byt je pripravený na rekonštrukciu podľa vášho vkusu. Už sú v ňom osadené kvalitné plastové okná a bezpečnostné dvere Sherlock.
Ideálne poschodie:
2. poschodie zo 6 zabezpečuje pohodlný prístup pre všetky generácie.

SÚKROMIE A KOMFORTNÉ ZÁZEMIE
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a vyniká komornou atmosférou. Na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo spolu s celkovým počtom 12 bytov vo vchode zaručuje pokojné a tiché bývanie.

K bytu máte k dispozícii:
Klasická pivnica (2 m²).
Exkluzívna spoločná miestnosť (9 m²) na prízemí, ktorú zdieľate len s dvoma susedmi – ideálne a bezpečné miesto pre vaše bicykle či kočíky.

OBĽÚBENÁ LOKALITA DLHÉ DIELY
Bývanie na ulici Hany Meličkovej znamená mať všetko podstatné na dosah ruky. Supermarkety, školy, škôlky a zastávka MHD sú v bezprostrednej blízkosti. Zároveň ste len pár minút od lesa a cyklotrás, ktoré ponúkajú bohaté možnosti na aktívny oddych.
Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá funkčný priestor s jasným potenciálom a vysokou mierou súkromia.