ALL INCLUSIVE | Na predaj 4-izb. byt s balkónom, Dun. Streda – centrum

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa priamo v srdci a centre mesta Dunajská Streda - Námestie Ármina Vámbéryho.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov. Byt pôvodne dispozične riešený ako 3-izbový prešiel premyslenou úpravou na 4-izbový, čím získal ešte väčšiu funkčnosť a flexibilitu využitia priestoru – či už pre rodinu, prácu z domu alebo kombináciu bývania a podnikania.

Nehnuteľnosť zároveň prešla kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a príjemné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nachádza sa na 4. poschodí zo 6 v bytovom dome s novým výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup a komfort každodenného života.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB
Dispozícia bytu bola upravená z pôvodného 3-izbového riešenia na 4-izbové, čo prináša viac priestoru a variability pre budúceho majiteľa. Byt tak poskytuje dostatok miesta pre rodinné bývanie, samostatnú pracovňu, hosťovskú izbu alebo detské izby podľa individuálnych potrieb.

Každá miestnosť pôsobí vzdušne a prakticky, pričom celková dispozícia je navrhnutá tak, aby zabezpečila komfort, súkromie aj funkčnosť v každodennom živote.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Úžitková plocha bytu je priestranná o výmere 80 m², ponúka komfort aj pre viacčlennú domácnosť. Byt disponuje balkónom, ktorý predstavuje príjemné miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo chvíle relaxu s výhľadom na pulzujúce centrum mesta.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu spĺňa požiadavky moderného bývania. Nový majiteľ tak získa nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií a môže si okamžite užívať komfort mestského života.

Bytový dom disponuje novým výťahom, čo výrazne zvyšuje pohodlie bývania.

• TECHNICKÉ PARAMETRE
• Poschodie: 4 / 6
• Výťah: nový
• Balkón: áno
• Dispozícia: 4-izbový (pôvodne 3-izbový)
• Rekonštrukcia: kompletná

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta Dunajská Streda – na Námestí Ármina Vámbéryho, ktoré patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste. Táto adresa ponúka jedinečný mestský životný štýl, kde máte všetko doslova „pod nosom“.

Priamo pod bytovým domom sa nachádza materská škola (s vyučovacím jazykom maďarským aj slovenským), čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V bezprostrednej blízkosti na námestí nájdete potraviny, rôzne obchody, trafiku, solárium a ďalšie služby každodennej potreby.

Len pár minút chôdze Vás delí od ďalšej kompletnej občianskej vybavenosti – drogéria, pošta, lekáreň, množstvo kvalitných reštaurácií a útulných kaviarní, kde si môžete vychutnať voľné chvíle s priateľmi či rodinou.

Výborná je aj dopravná dostupnosť – vlaková aj autobusová stanica sa nachádzajú v blízkej dostupnosti, čo zabezpečuje pohodlné spojenie nielen v rámci mesta, ale aj smerom do okolitých miest či Bratislavy. Táto lokalita je ideálna pre aktívnych ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah bez nutnosti každodenného dochádzania.

Centrum mesta zároveň ponúka príjemnú atmosféru, kultúrne vyžitie, rôzne podujatia a mestský život, ktorý dodáva bývaniu dynamiku a jedinečný charakter. Kombinácia výbornej polohy, dostupnosti a kompletného zázemia robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu investíciu aj ideálne miesto na bývanie.

• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena tejto nehnuteľnosti je 145.000 € / celkom.

KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.