Novo zrekonštruovaný 4 izb. byt, HLAVÁČIKOVA ul.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt v Karlovej Vsi, HLAVÁČIKOVA ul.

Byt má výmeru 109,02 m2 + LOGGIA o výmere 5,30 m2.
K bytu prislúcha aj samostatná murovaná pivnica (komora) priamo na poschodí (2x2 m), vhodná napr. na bicykle.
Nachádza sa na 6. poschodí 7 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu.
Mesačné náklady sú 145,- EUR + elektrina.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1997.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
- VLASTNÉ podlahové vykurovanie
- elektrický BOJLER s ohrevom teplej vody
- rekonštrukcia NA KĽÚČ bez starostí
- možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv
- nadštandardná výmera bytu
- kúpeľňa spolu s toaletou a ďalšie samostatné WC s malým umývadielkom
- v kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchovací kút
- loggia je prístupná z obývačky aj zo spálne
- veľká priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou
- tri samostatné spálne
- v obývačke sa nachádza KRB

REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.

FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ.

Rekonštrukcia zahŕňa:
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa aj sprchovací kút a batérie so sprchovacím setom značky GROHE,
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE
- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom
- jedno WC samostatné, druhé umiestnené v kúpeľni

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, služby, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihriská, gastroprevádzky...

CENA: 359 900,- EUR

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk