EXKLUZÍVNE: Luxusný 4 izbový s veľkým balkónom, Ľadoveň - Martin, 89 m2

TARGETreal pripravuje nadštandardné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších častí Martina – v zelenej a pokojnej lokalite Ľadoveň. Na predaj ponúkame priestranný 4-izbový byt s veľkým slnečným balkónom o výmere 89 m², situovaný na 4. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. Byt aktuálne prechádza kompletnou modernizáciou a práve teraz je ideálny moment, kedy si ho nový majiteľ môže doladiť podľa vlastných predstáv - výber dekoru kuchyne, interiérových dverí, sanity či vstavaných skríň je ešte možný.

Dispozícia, ktorá dáva zmysel

Byt je navrhnutý tak, aby spĺňal potreby rodiny aj náročnejších klientov:

▸ vstupná predsieň so špajzou,
▸ veľká denná zóna – obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou,
▸ výstup na 6m2 balkón s priestorom na posedenie,
▸ tri samostatné izby (spálňa + 2 detské/hosťovské/pracovňa),
▸ kúpeľňa a samostatné WC.

Kvalita vyhotovenia a prémiový štandard

Po dokončení bude byt odovzdaný vo veľmi kvalitnom štandarde s dôrazom na moderný dizajn a dlhodobú životnosť použitých materiálov. Silným benefitom je kúpeľňa a samostatné WC vybavené nadštandardnou sanitou Villeroy & Boch. Ide o značku, ktorá je synonymom kvality, precízneho spracovania a nadčasového vzhľadu.

Štandard zahŕňa:

▸ plastové okná,
▸ nové podlahy,
▸ modernú sanitu a batérie značky Villeroy & Boch,
▸ nové interiérové dvere,
▸ bezpečnostné vstupné dvere,
▸ kuchyňu s dostatkom úložného priestoru + možnosť vstavaných spotrebičov podľa dohody.

K bytu prislúcha pivnica. Zavedený je optický internet a RTV. Mesačné náklady začínajú približne od 180 €.

Lokalita:

Ľadoveň patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Martina najmä vďaka kombinácii pokojného prostredia a plnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, detské ihriská, obchody, služby, zdravotné stredisko aj MHD. Lokalita je zároveň výborným východiskovým bodom do prírody (turistika, cyklistika), pričom centrum mesta je dostupné rýchlo a komfortne. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome.

Cena a financovanie

Cena bytu je 215 000 €, vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom – s vybavením financovania radi pomôžeme.

Fotografie sú vizualizáciami priestoru. Byt je aktuálne v rekonštrukcii.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:

Samuel Hvizd, M.A.
tel.: 0951 005 630
e-mail: samuel.hvizd@targetreal.sk

Byt je práve v štádiu rekonštrukcie – ideálny čas prispôsobiť ho Vašim predstavám.