HERRYS - Na predaj priestranný 4-izbový byt v Novostavbe pri ramene Dunaja

HERRYS - Na predaj priestranný 4-izbový byt v Novostavbe pri ramene Dunaja

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 4-izbový byt v komornom bytovom dome so súkromným detským ihriskom, situovanom na začiatku Dlhých Dielov v tichej lokalite plnej zelene, len pár minút od dunajského ramena.Byt s veľkorysou výmerou sa nachádza na 2. poschodí 5-poschodového tehlového bytového domu s výťahom a kamerovým systémom, skolaudovaného v roku 2007. Obyvatelia majú k dispozícii súkromnú záhradu s ihriskom a posedením, ktorá vytvára príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny.K bytu patria dva priestranné balkóny s celkovou plochou 24,45 m², orientované na východ a západ.Vykurovanie je riešené ústredným kúrením cez radiátory. V byte je nainštalovaná klimatizačná jednotka. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové, v ostatných častiach bytu je keramická dlažba. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za 30 000 €.Byt sa predáva s kompletne zariadenou kuchynskou linkou a nábytkom vrátane spotrebičov (elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, mraznička, práčka, klimatizácia).•Úžitková plocha bytu 161,51 m2: byt 137,06 m2, balkóny 24,45 m2
•Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 260 EUR, elektrina 22 EUR,
•Orientácia: V (kuchyňa s jedálňou, obývačka), Z (spálne)


BENEFITY
•Priestranný byt s dvoma veľkými balkónmi
•Výborná lokalita na začiatku Dlhých Dielov s dobrou dostupnosťou do centra BA
•Súkromná záhrada s detským ihriskom a posedením výhradne pre rezidentov
•Pokojný bytový dom s nízkym počtom bytových jednotiek
•Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
•Bytový dom s kamerami a videovrátnikom


DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z:•priestrannej predsiene s dostatkom priestoru a šatníkom - 11,2 m2
•kuchyne s jedálňou (z kuchyne je prístupná komora) - 29,3 m2
•obývacej izby s rolldoorom - 31,36 m2
•1. spálne s veľkým šatníkom - 17,4 m2 + 6,2 m2
•2. spálne - 13,4 m2
•3. spálne - 12,9 m2
•kúpeľne s sprchovým kútom, vaňou a WC - 8,3 m2
•samostatného WC - 2,6 m2
•chodby - 4,4 m2
•2 priestranných balkónov - 24,45 m2


LOKALITA
Matejkova ulica na Dlhých Dieloch je známa pokojným bývaním v bezprostrednej blízkosti prírody. Okolie ponúka množstvo zelene, ihrísk, kompletnú občiansku vybavenosť, školy a škôlky. Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj pohodlné spojenie MHD robia z tejto lokality skvelé miesto pre aktívny mestský život. Blízkosť dunajského povodia poskytuje možnosti na prechádzky, cyklistiku aj relax v prírode.

CENA
479 000,- EUR vrátane právneho servisuMožnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 30 000 EUR.


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. V inzeráte sú použité vizualizácie.