Priestranný 4-izbový byt s garážou, klimatizáciou a skvelou dispozíciou v obci Dubník

Predstavujeme Vám mimoriadne komfortný 4-izbový byt v tichej a vyhľadávanej obci Dubník – ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné, okamžite obývateľné bývanie so skvelým zázemím. Online podklady: Pôdorys, 33 detailných fotografií a virtuálna 3D prehliadka dostupné na našej webstránke.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE :
Typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt , výmera bytu 63 m2 ,
Lokalita: Obec Dubník
Vybavenie: Klimatizácia, 1 loggia, 1 balkón,
DISPOZÍCIA A PRÍSLUŠENSTVO :
Byt má prakticky riešený pôdorys:
Vstupná chodba -bezpečnostné dvere
Kúpeľňa
Samostatné WC
Kuchyňa , zvlášť špajza
Štyri samostatné izby – ideálne pre rodinu, pracovňu či hosťovskú izbu , jedna priečka po vybratí a máme krásne veľkú izbu, kúpeľňa sa dá zväčšiť po vybratí priečky chodby .
Loggia a balkón
K bytu prislúcha aj bohaté príslušenstvo: Dve samostatné pivnice pod bytovkou
Spoločná kotolňa
Samostatná garáž
Extra miestnosť využívaná ako malá fitness posilňovňa

REKONŠTRUKCIE A TECHNICKÝ STAV:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:
Novú klimatizáciu
Plastové okná
Vymenené radiátory
Nový bojler
Kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a wc (dlažba, sprchový kút)

NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY:

Veľmi úsporné prevádzkové náklady: Plyn: 66 €
Elektrina: 42 €
Voda: 5 € / osoba
Fond opráv: 20 €
Správca: 5 €
TV + internet Digi: 30 €
Plynový kotol je menený a nachádza sa v spoločnej kotolni pre tri byty – zaručuje efektívne a spoľahlivé vykurovanie.

INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME:

Menšia, pokojná 6-bytovka
Byt sa nachádza na 2. poschodí
Bez výťahu
Kľudní a slušní susedia

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Obec Dubník poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život: Základná škola a materská škola ,obchod , ambulancie pre dospelých, deti a dorast, lekáreň , pri dedine je viacero rybníkov .

Výborná dopravná dostupnosť:
Pravidelná autobusová doprava smer Nové Zámky – Štúrovo :
Priame vlakové spojenie do Bratislavy zo Strekova
Vzdialenosť: 24 km od Nových Zámkov, 34 km od Štúrova
Do susedného mesta Ostrihom jazdia firemné autobusy do závodu Suzuki

KOMPLETNÝ SERVIS V CENE

Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis:
Príprava zmlúv a realizácia celej transakcie
Poplatok za návrh na vklad
Overenie podpisov
Podanie dokumentov na kataster v zastúpení advokátkou
Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti
Pomoc pri prepise energií

KONTAKT:

Ak Vás táto atraktívna ponuka oslovila, radi Vám byt osobne ukážeme.
Kontaktujte ma na tel. čísle: 0907 894 574 .

Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete vždy len aktuálne ponuky.