4-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU NA HLINÁCH PREDAJ - REZERVOVANÝ - KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA!!!!!!

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 4-izbový byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v tesnej blízkosti centra krajského mesta Trnava – Na Hlinách. Nehnuteľnosť s vysokým investičným potenciálom je situovaná na 8/8 poschodí - bytový dom je vybavený výťahom. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 73,01 m² (byt – 69,46 m², pivnica - 3,55 m², loggia - 3,80 m² ).
Nízke režíjne výdavky – Mesačné náklady vo výške 130€ – príspevok do fondu opráv a služby (napr. kúrenie, TÚV, SV, upratovanie spoločných nebytových priestorov…)

DISPOZÍCIA BYTU:
12,65 m² – predsieň
18,63 m² – obývačka s kuchyňou
12,45 m² – spálňa
11,90 m² – spálňa
9,94 m² - prechodná izba
1,04 m² – samostatné WC
2,85 m² – kúpeľňa so sprchou

3,80 m² - loggia
3,55 m² - picnica (v suteréne)


Aktuálne na byte prebieha KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA realizovaná firmou HOME MAKERS (https://www.homemakers.sk/realizacie/), v rámci ktorej sa na byte robí dispozičná zmena, kedy sa pôvodne trojizbový byt mení na štvorizbový po vzore novostavieb (kuchyňa spojená s obývacou izbou). Koniec rekonštrukcie sa odhaduje na koniec novembra, pričom aktuálne je ešte možnosť si vybrať štandart bytu (parkety, interiérové dvere, atď.). Fotky na inzeráte sú reálne, avšak z iného bytu, kde rekonštrukciu taktiež zabezpečovala firma HOME MAKERS.

Byt bude po rekonštrukcii v nasledovnom stave:
– bezpečnostné vchodové dvere a plastové okná s novými žalúziami,
– novovymurované jadro s novými rozvodmi vody a odpadu
– nová medená elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, novou ističovou skrinkou, vypínačmi a zásuvkami zn. Legrand, dátová FTP baleláž v každej miestnosti,
– znížené sadrokartónový stropy v celom byte,
– nové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami,
– všetky steny precízne vystierkované a vymaľované trojvrstvovou bielou malovkou,
– kvalitné bezfalcové interiérové dvere s obložkami a magnetickým zámkom s dizajnovým kovaním,
– laminátové podlahy s odolnosťou voči vode (podklad bude vyrovnaný pomocou samonivelizačnej hmoty),
– KÚPEĽŇA – nový veľkoformátový obklad a dlažba o rozmere 60x120cm, čierne podomietkové batérie, sprchový kút, dizajnová na mieru vyrobená umývadlová skrinka s umývadlom na doske, odsávač pár,
– WC – podomietkový splachovací systém zn. Geberit s dizajnovou celokapotovanou misou, odsávač pár,
– na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi zn. Whirlpool (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, zabudovanou mikrovlnnou rúrou) s LED podsvietením a granitovým drezom a batériou zn. Franke,
– na chodbe a pri kuchynskej linke budú inštalované zapustené bodové svietidlá, vo zvyšku bytu vyvedený svetelný kábel s objimkou pripravený na svietidlo podľa vkusu nového majiteľa.

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.

Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky:

trnavareality.sk

Mgr. Zlatica Košlábová
0902 140 654