OS Pod Brezinou BD2 na predaj izbový byt č.5 so záhradkou, garážou a parkovacím miestom za 326.000 €

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh.

Čistá výmera bytu je 94,10 m2 plus záhrada 71,50 m2, 2 terasy spolu vo výmere 27,14 m2 a garáž 28,75 m2.

K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 7 000 €.

Cena 4 izbového bytu so záhradou v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 326.000 €.

Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina.

Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie.


Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka:

Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax.
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň.
Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom).
Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov.
Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote.
Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode.


VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD
Vstupné dvere do bytového domu:
hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory.


Vstupné dvere do bytov:
bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa.


Okná a balkónové dvere:
6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom,
parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové,
oceľové zábradlia na balkónoch a terasách,
exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie.


Podlahové krytiny:
v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov,
v kúpeľni a WC keramická dlažba,
na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba,
na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch,
možnosť nadštandardu vinylovej podlahy.


Povrchové úpravy:
vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe,
v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to :
obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit,
obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco.
vnútorné zábradlia : Polyuretan


Interiérové dvere:
v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm.


Vybavenie kúpeľne a WC:
akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu),
vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom,
umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria,
závesné WC,
v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo,
odsávací ventilátor so spätnou klapkou,
prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku,
v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor.


Vybavenie kuchyne:
el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu,
prívod na sporák 400 V,
všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou.


Silnoprúdové rozvody:
káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby.


Slaboprúdové rozvody:
rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu),
domáci audiovrátnik.


Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody:
vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom,
meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne,
vodomery s diaľkovým odpočtom.


Garážová brána:
sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.