LUXUSNE ZARIADENÝ MEZONET NA HRADNOM KOPCI

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk

FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj veľkorysý a nový nikdy neobývaný 4-izbový mezonet v Slávičom údolí. Barokový štýl tohto bytu je dotiahnutý do dokonalosti značkovým zahraničným zariadením a kvalitu tohto zariadenia je cítiť na každom jednom centimetri tohto bytu. Poteší Vás aj množstvo úložných priestorov, dva samostatné šatníky, dve kúpeľne a samostatná komora. Byt je kompletne zrekonštruovaný a po rekonštrukcii neobývaný, rekonštrukcia je v kvalite vyššej ako novostavba, všetko v byte je úplne nové a nepoužívané.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- nový nikdy neobývaný byt, úplne nové zariadenie
- byt sa nachádza na 3NP a 4NP z celkovo 5 poschodí
- rozloha: byt - 147,48 m2 + balkón 5,50 m2
- počet izieb: 4
- počet kúpeľní: 2
- počet WC: 2
- vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži
- murovaná kobka priamo za parkovacím státím
- kompletne vynovený interiér bytového domu s kamerovým systémom

TOP 5 VÝHOD:
- špičkové značkové zariadenie
- samostatná kuchyňa s jedálenským stolom
- veľkorysá výmera izieb a kúpeľne
- byt je kompletne klimatizovaný
- vynikajúca dispozícia s množstvom úložných priestorov

ZARIADENIE:
- krb na drevo v obývačke
- klimatizácia DAIKIN v každej izbe
- kožená sedačka a kreslo NATUZZI
- soundsystem YAMAHA
- nábytok v byte SIGNORINI & COCO
- talianske kryštálové lustre PATAVIUMART
- v hlavnej spálni doplnky VERSACE
- manželská posteľ KING KOIL
- vlastný plynový kotol BUDERUS
- 3x veľkoformátová TV SAMSUNG
- sanita DURAVIT
- batérie HANSGROHE
- vstavané kuchynské spotrebiče MIELE (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, trúba, kávovar, varná doska, digestor)
-práčka MIELE
- umývačka riadu WHIRPOOL
- videovrátnik
- exteriérové tienenie

Do tohto bytu sa dostanete cez bezpečnostné dvere na 4. poschodí. Uvíta Vás vstupná hala, po jej pravej strane je kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom a po ľavej strane šatník. Následne prejdete cez jedáleň do obývačky, ktorá je oddelená od kuchyne barovým stolom. Z obývačky je výstup na balkón s pekným výhľadom. Medzi kuchyňou a obývačkou sa nachádza komora. Vedľa krbu v obývačke je točivé schodisko na spodné poschodie (3NP), kde sa nachádza nočná časť bytu. Sú tu tri spálne, jedna veľkorysá kúpeľňa s WC a samostatný šatník. Celé spodné poschodie má na podlahách luxusné koberce.

LOKALITA:
Slávičie údolie je prestížnou staromestskou adresou na Hradnom kopci s krásnymi výhľadmi. Blízkosť Bratislavského hradu a Horského parku len zvyšuje atraktivitu tejto lokality. Výhodou je nesporne súkromie a ticho, ako aj výborná dostupnosť kdekoľvek do mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Cena bytu: 799.000 EUR (vrátane rekonštrukcie v hodnote cca 150.000 EUR a zariadenia v hodnote cca. 200.000 EUR)
Cena parkingu: 30.000 EUR
CENA SPOLU: 799.000 EUR

V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.