Výnimočný 3-izbový s loggiou na sídlisku Tarča

Ponúkame vám na predaj moderný a veľmi kvalitne vybavený 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v novostavbe na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi. K bytu patrí aj parkovacie státie v uzatvorenom areáli, čo zvyšuje komfort bývania.

Byt sa nachádza na 2. z dvoch poschodí a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej dennej časti spojenej s kuchyňou a východom na loggiu, spálne so šatníkom, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a loggie.

Denná časť bytu (Obývačka, kuchyňa, loggia) je orientovaná na Juh. Nočná časť bytu (spálňa, detská izba) je orientovaná na Severo-Západ

Výmera:


obytná (podlahová) plocha: 81,10 m²
celková úžitková plocha: 86,83 m²
loggia: 3,72 m²
pivnica: 2,10 m²


Vybavenie a štandard:


kuchynská linka DANKÜCHEN vyhotovená na mieru
vstavané spotrebiče:

indukčná varná doska BORA s odsávaním
teplovzdušná rúra AEG
mikrovlnná rúra AEG
vinotéka AEG
umývačka riadu
kameninový drez
inteligentná americká chladnička LG s mrazničkou




Interiér:


plastové okná s trojsklom
dubové vnútorné parapety
drevené bezfalcové interiérové dvere vyrábané na mieru vo viedenskom štýle
murované jadro
nová sanita
batérie Hansgrohe
mramorové obklady a dlažba
dubové drevené podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou


Komfort bývania:


centrálne vykurovanie
kúpeľňový rebríkový radiátor
inteligentná klimatizácia LG s funkciou kúrenia
loggia s podlahou z termodreva
drevohliníkové balkonové dvere


Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza prešiel kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou, ktorá bola robená z pórobetónových tvárnic. Strecha je zakrytá plechom. Celý projekt bol skolaudovaný v roku 2021. Budova je zateplená minerálnou vatou a disponuje energetickým certifikátom B.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre človeka, ktorý hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií, s kvalitnými materiálmi, výbornou dispozíciou a vlastným parkovaním.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vstavané zariadenie bytu, kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva pri vybavení najvýhodnejšieho úveru.