Predaj bytu 3-izbový 65 m²

***Garáž je zahrnutá v cene bytu***

Dobrý deň,

ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Kutnohorskej ulici, ktorá ponúka pokojné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do mesta.

Byt a bytový dom
Byt s rozlohou 65 m2 sa nachádza na 8. najvyššom poschodí zatepleného panelového domu s rekonštruovaným a monitorovaným vstupom. K dispozícii je výťah, ktorý bol vymenený v decembri 2024.

Byt je orientovaný na juh, západ a sever, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozícia pozostáva z troch samostatných izieb.

Obývacia izba orientovaná na juh ponúka dostatok prirodzeného svetla.
Spálňa zabezpečuje príjemnejšiu teplotu najmä počas horúcich letných dní.
Tretia izba orientovaná na západ má príjemné popoludňajšie svetlo.

Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba s veľkou vstavanou skriňou (rolldor). Na pravej strane je samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, obe zrekonštruované a s ventiláciou. Kuchyňa je prepojená s loggiou.

K bytu prislúcha pivnica a v bytovom dome je aj spoločný priestor na odkladanie bicyklov.

V roku 2017 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia (okrem spálne) a znížené stropy s bodovým osvetlením. Samozrejmosťou sú plastové okná.

Lokalita
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, Kaufland (cca 3 minúty pešo), škôlka, základná škola, ako aj autobusová a vlaková stanica (cca 5 minút). Centrum mesta je dostupné do pár minút. Okolie ponúka dostatok zelene a menšie detské ihrisko.

Garáž
Veľkou výhodou je samostatná garáž nachádzajúca sa priamo oproti bytovému domu, ktorá sa predáva spolu s bytom a je zahrnutá v celkovej cene.

Doplňujúce informácie
Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a pripravený k predaju od augusta 2026 (prípadne skôr podľa dohody).
Predaj zabezpečujeme priamo ako majitelia. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane zmlúv a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Cena: 145 000 € (vrátane garáže a právneho servisu)

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.