Ideálny slnečný 3-izb. byt (67 m2) s loggiou / Kurská ul. / Košice - sídl. Darg. hrdinov

Pekný, slnečný a prakticky riešený 3-izbový byt košického typu, s loggiou, pekným výhľadom a troma nepriechodnými izbami, ponúka ideálny priestor na bývanie v obľúbenej časti na začiatku sídliska Dargovských hrdinov - Na Furči. Byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie.

Byt má úžitkovú výmeru 67 m² s čistou podlahovou plochou 65 m²+ 3,5 m² loggia a nachádza sa na vysokom 1. poschodí (z 8) v panelovom bytovom dome s výťahom, na začiatku sídliska Dargovských hrdinov – na Kurskej ulici č. 2.

K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí o výmere 2 m².

Byt prešiel rekonštrukciou pred 7 rokmi a ponúka moderné a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

Rekonštrukcia zahŕňala výstavbu murovaného jadra, výmenu elektroinštalácie v jadre aj kuchyni, samostatné ističe pre spotrebiče (práčka, rúra). V celom byte je zrealizované vyrovnanie podláh niveláciou, takže nikde nedochádza k prepadom ani nerovnostiam. Byt disponuje plastovými oknami so žalúziami (cca 7 rokov), novými bezpečnostnými dverami a kompletne novými svietidlami v celom byte. Samozrejmosťou je zavedená optika pre rýchly internet.

Veľkým benefitom je bezbariérový prístup – do bytu sa dostanete bez jediného schodu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, nové stúpačky vody a odpadu, moderný výťah (2023) a upravené spoločné priestory.

Bytový dom pôsobí veľmi slušne, je čistý a udržiavaný, s príjemnými susedmi. Za domom sa nachádza zelený park s ihriskom a lavičkami. Neďaleko je veľmi pekné zelené cvičisko s výbehom.

Výborná občianska vybavenosť v okolí Kurskej ulice je samozrejmosťou – MHD zastávky, potraviny na skok (Lidl), detské ihriská, školy, škôlky aj ZUŠ sú v pešej dostupnosti.

Mesačné náklady pre 3 osoby: 220 €
Orientácia: J/S
Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný – stačí sa len nasťahovať.

Výhody bytu:
———————
– kompletná rekonštrukcia
– bezbariérový prístup do bytu
– loggia s výhľadom
– košický typ = 2 veľké + 1 stredne veľká izba
– murované jadro
– nivelizované podlahy bez nerovností
– nové bezpečnostné dvere
– optický internet
– zateplený a zrekonštruovaný bytový dom
– výťah (2023) priamo na poschodí

Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome, s výhľadom na auto.

Skvelý byt pre každého, kto hľadá ideálnu trojku na dobrej adrese, na dobrom poschodí a na okamžité bývanie bez investícií.

—————————
CENA: 209.000 €
—————————

S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme.

Viac INFO Vám rád poskytne:

Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér CASSAREAL

0911078864

durica@cassareal.sk

———————————————————————
-= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =-
———————————————————————