P A L K O V I Č O V A | 3 izbový byt 76m² s lodžiou a pivnicou | BA-NIVY

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt situovaný v obľúbenej mestskej časti Ružinov - NIVY na Palkovičovej ulici.

Výmera bytu: 67,52 m² + 6,99 m² lodžia a nachádza sa na 7. poschodí 12 poschodového panelového domu. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka cca 1,5 m², ktorá sa nachádza na poschodí vedľa bytu.

DISPOZÍCIA

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, haly, spojenej kuchynskej časti s jedálenským stolom a obývacou časťou s výstupom na presklenú lodžiu, ktorý poskytuje príjemný výhľad, z 2 priestranných samostatných spální / 9 m² a 12 m² / a spojenej modernej kúpelne so sprchovacím kútom a s toaletou.

VYBAVENIE


dostatok úložného priestoru
skvelá dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou
orientácia na dve svetové strany SV
plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
klimatizácia
bezpečnostné dvere SHERLOCK


Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov, výmeny vodovodných potrubí, novej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, kompletne zrekonštruovanej kúpeľne, podláh, okien a klimatizácie.

Interiér pôsobí nadčasovo, vzdušne a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt je vymaľovaný.

BYTOVÝ DOM:


energetický certifikát: "B"
dom je zateplený, strecha / r. 2009 /
2 nové výťahy / r. 2024 /
mesačné zálohy: 198,- EUR + E
parkovanie je súčasťou rezidenčného systému PAAS
operátor: UPC, Telekom


LOKALITA:

STARÝ RUŽINOV rezidenčná lokalita v širšom centre mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní a služieb. Lokalita ponúka aj možnosti oddychu v podobe parkov, vnútroblokov a detských ihrísk. Palkovičova ulica - všetko dôležité na dosah a v jej bezprostrednom okolí sa nachádzaju 2 materské školy. Len pár minút od bytu Trhovisko Miletičova, Nemocnica Ružinov a jazero Štrkovec.

Celkovo ide o atraktívne miesto na bývanie, ktoré kombinuje pokojnejšiu atmosféru s výbornou dostupnosťou do centra vďaka MHD a električke.

Cena danej ponuky je 328.000,- EUR.

Realitná kancelária Y A M I • D O M I - člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania.

©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D