3 izby, terasa, zimné záhrady, parkovanie, sklad k bytu

Ponúkame Vám na predaj netradičný a zaujímavý 3-izbový byt s orientáciou na 3 svetové strany, parkovaním v podzemnej garáži a väčším skladom.

Byt o rozlohe 105 m² s 31,29 m² terasou orientovanou na západ, 18,40 m² parkovacím stojiskom v suteréne bytového domu a 22,78 m² skladom/pivnicou v suteréne.

Bezbariérové bývanie pozostáva z:
• vstupná hala
• priestranná kúpeľňa
• samostatná toaleta
• chodba
• kuchyňa s komorou a jedálňou
• obývací priestor so vstupom na zimnú záhradu (pôvodne loggia)
• spálňa so vstupom do zimnej záhrady (pôvodne terasa)
• detská izba so vstupom na terasu (pôvodná terasa)

Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol Vaillant, výmena v roku 2025, umiestnený v kúpeľni.

Byt je orientovaný:
• východ - kuchyňa, komora, jedáleň
• juh - obývacia izba s uzatvorenou loggiou
• juh a západ - spálňa, zimná záhrada
• západ - detiská izba, kúpeľňa, terasa

Mesačné náklady:
• správca - 127 € /1 osoba, pričom z toho je 64,54 € fond opráv
• elektrina - 30 €
• plyn - 89 €

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2003. Má 5 nadzemných podlaží a suterén.

V roku 2011 sa z pôvodnej približne 45 m² terasy časť zastavala - vznikla zimná záhrada o výmere 11,36 m². Kolaudácia zimnej záhrady prebehla v roku 2011. Tento priestor slúžil pre rastliny, ale aj ako herňa, sušiareň, žehliareň.

Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video.

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.