VIŠŇOVÁ, 3-i byt, 75 m2 – SLNEČNÝ, kompl. rekonštrukcia, LOGGIA, klíma

Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový slnečný byt po kompletnej rekonštrukcii, s klimatizáciou, slnečnou loggiou, priestrannou pivnicou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.

Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto - Kramáre. Táto lokalita poskytuje úplnú občiansku vybavenosť a vynikajúce dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy. V okolí bytového domu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – nemocnice, potraviny, drogériu, poštu, banku, lekáreň, gastro podniky… Navyše to máte len na skok na Kolibu, či do Horského parku.

Byt aj bytový dom prešli kompletnou rekonštrukciou (vrátane rozvodov).

K bytu prislúcha aj vlastná, priestranná pivnica (5,4m2) a ďalšia spoločná pivnica/kočikáreň, zdieľaná s 3 susedmi.

Byt sa predáva zariadený (pozri foto).

BYT:

Višňová - Bratislava III, Nové Mesto

3-izbový

celková plocha: 74,48 m2

(byt 65,38 m2 + loggia 3,67 m2 + pivnica 5,43 m2)

3. p. / 3
orientácia: JZ, SV

DISPOZÍCIA BYTU:

* 2x nepriechodná izba
* kuchynský kút
* obývacia izba

* kúpeľna spojená s WC

* loggia
* pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:

* repasované parkety + dizajnové linoleum v kúpeľni
* elektrina, plyn, voda
* ústredné kúrenie
* plastové okná
* interiérové žalúzie
* sieťky proti hmyzu
* 2x klimatizácia
* 2x vstavaná skriňa
* TV a internet od Orange
* kuchynské elektrospotrebiče: vstavaná chladnička s mrazničkou, el. rúra, umývačka riadu, digestor, plynová varná doska

PARKOVANIE:

* v okolí bytového domu

BYTOVÝ DOM:

* panel
* zateplený
* energetický certifikát B
* zrekonštruovaný vstup, stupačky
* videovrátnik

OKOLIE:

* centrálna časť Kramárov
* nemocnica, detská nemocnica a Poliklinika Kramáre v tesnej blízkosti
* kompletná občianska vybavenosť
* výborná dostupnosť do centra Bratislavy
* zástavky MHD
* potraviny, drogéria, pošta, banka, lekáreň, reštaurácia, kaviareň…
* Koliba, Horský park

NÁŠ NÁZOR:

Zrekonštruovaný 3-izbový byt s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Zástavky MHD, ľahká dostupnosť centra mesta a ostatných mestských častí.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:

270/mesiac (4 osoby) + elektrina

CENA:

259 000 EUR

* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM

...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.

V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk

* budete nadšení

Volajte na číslo

0918 737 150

alebo píšte na

Andrej.Kovac@PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.