Na predaj 3 izbový zrekonštruovaný byt s veľkou loggiou v obľubenej lokalite Lamač

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj dispozične veľmi zaujímavý 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 izbový, v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na Bakošovej ulici. Byt je situovaný na 6-om poschodí 7 poschodového bytového domu. Byt sa predáva kompletne zariadený.

Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2017:
vymenené elektrické rozvody
vymenené bytové vodovodné a kanalizačné stúpačky
nové vstupné dvere, podlahy a obklady
nové plastové okná
nové štýlové radiátory
klimatizačná jednotka
vstavaný nábytok a zariadenie

BYT
3 izbový ( s možnosťou prerobenia na 4 izbový byt )
úžitková plocha nehnuteľnosti: 76 m2 (byt 67,4 m2 byt + loggia 6,8 m2 + pivnica 1,8 m2)
orientácia: východ a západ
mesačné zálohové platby: 260 Eur

DISPOZÍCIA (pôdorys nájdete vo fotodokumentácii)
byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, obývacej izby so vstupom na zasklenú priestrannú loggiu, samostatnej kuchyne tiež so vstupom na loggiu, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC.

BYTOVÝ DOM
panelový
rekonštrukcia v roku 2023:
- zvislé kanalizačné a vodovodné stúpačky
- nový výťah

VÝHODY
kompletne zrekonštruovaný byt
možnosť dispozičnej zmeny z 3 na 4 izbový byt
klimatizácia
zasklená priestranná loggia
úžasné výhľady na obidvoch stranách bytu
iba 2 byty na poschodí
dostatok parkovacích miest
výborná občianska vybavenosť
blízky výjazd na diaľnicu D2

LOKALITA
Byt sa nachádza na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač, ktorá je známa svojím pokojným rezidenčným charakterom a množstvom zelene. Ide o príjemnú a bezpečnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu obchody, služby, škôlka, základná škola aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka viaceré možnosti na oddych a šport, či už ide o prechádzky v blízkych lesoch Malých Karpát alebo využitie miestnych ihrísk a športovísk. Dopravné napojenie je veľmi dobré – v blízkosti premávajú viaceré autobusové linky, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta, a vďaka blízkosti diaľnice D2 je dostupnosť aj automobilom pohodlná. Lokalita je obľúbená najmä pre jej kombináciu tichého rodinného prostredia a výbornej dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Nákupné centrá OC Lamač aj Bory sú do pár minút autom. Rekreáciu a šport ponúkajú blízke športoviská, Železná studnička ako aj priľahlé svahy Malých Karpát.

CENA
269.900 Eur (vrátane právneho servisu a provízie)

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN