AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 2(3)-izbový byt s balkónom v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 2(3)-izbový byt s balkónom v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling

Projekt Kerling predstavuje dokončenú citlivú rekonštrukciu pôvodného objektu bývalého hotela v historickom centre Banskej Štiavnice – mesta s bohatou baníckou tradíciou a výnimočnou architektúrou zapísanou v zozname svetového dedičstva UNESCO. Budova prirodzene nadväzuje na historickú zástavbu typickú strmými strechami, členitou siluetou a výraznými vikiermi. Bytový dom je dokončený a skolaudovaný a pripravený na bývanie.

Základné informácie o nehnuteľnosti
Typ: novostavba
Číslo bytu: A2.1
Dispozícia: 2(3)-izbový byt s možnosťou prerobenia na 3 izbový byt
Úžitková plocha bytu: 81,90 m² z toho je plocha bytu 74,00 m²
Plocha balkónu je 4,15 m²
K bytu prislúcha pivničná kobka č. A2.1.8 na -1PP o ploche 3,75 m²
Podlažie: 2 NP
Štandard: štandardné prevedenie
Parkovanie: možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho stojiska
V budove A je výťah, v budove B výťah nie je.

Cena
Cena bytu v prevedení štandard: 276.780,- Eur
Cena parkovacieho stojiska: 10.250,- Eur

V cene štandardu je zahrnuté
protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere TB3
plastové okná okná s izolačným trojsklom
laminátová podlaha hrúbky 8 mm
interiérové dvere plné hladké s obložkovou zárubňou
rekuperačná jednotka Mitsubishi Lossnay
v kúpeľni je sanita, obklady a dlažba
kúrenie je zabezpečné vlastnou kotolňou
kúrenie v byte oceľové panelové radiátory
bytový dom spĺňa energetickú hospodárnosť triedy A1
v cene bytu nie je zahrnutý nábytok a kuchynská linka

Lokalita
Rezidencia Kerling sa nachádza v jednej z najautentickejších častí historického jadra Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších pamiatok, kultúrnych podujatí a mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie svätej Trojice, dominanta mesta obklopená historickými meštianskymi domami, kaviarňami a reštauráciami. Len pár minút chôdze delí rezidentov od Starého zámku, Nového zámku, Kammerhofu, ako aj od známej Kalvárie, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie barokové pamiatky v strednej Európe. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj pošta. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Štiavnických tajchov, ktoré ponúkajú možnosti kúpania, turistiky, cyklistiky či relaxu v prírode.
Financovanie
Kúpna cena sa uhrádza podľa splátkového kalendára projektu:
• 3 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
• 97 % – po podpise Kúpnej zmluvy
Naši klienti môžu využiť zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania prostredníctvom našej finančnej špecialistky.

AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené.
Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja.
V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov.
Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise.
www.azproperty.sk