BUZULUCKÁ - NADČASOVÁ NOVINKA, 3.izb. byt 70 m2 + loggia so ZARIADENÍM

ZARA REALITY v zastúpení Zdenky Horváthovej vám ponúka nie len byt…
ale miesto, kde začína váš nový príbeh.

PREDSTAVTE SI, ŽE OTVORÍTE DVERE… A STE DOMA
Zhlboka sa nadýchnete.
Všetko je nové. Čisté. Premyslené do detailu.
Jemné svetlo dopadá na moderné podlahy, dizajnové svietidlá dotvárajú atmosféru ...
a vy cítite, že presne sem patríte.

Nadčasovo zmodernizovaný, esteticky farebne zladený 3 izbový byt ul. BUZULUCKÁ, Košice - Sídlisko Dargovských hrdinov
Kombinácia dizajnu, osvetlenia, materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie.

✨3D VIDEOPREZENTÁCIA - pozrite si byt ešte pred obhliadkou.
✨NOVÁ, práve dokončená MODERNÁ, KVALITNÁ, KOMPLETNÁ rekonštrukcia
✨ZARIADENÝ (viď foto) novým štýlovým zariadením, doplnkami + vstavaná skriňa na mieru

□ podlahová plocha 70 m² + LOGGIA pozdĺž obývacej izby a kuchyne
□ zmenená dispozícia v byte
□ kúpou voľný
□ bez tiarch
□ murované jadro, vaňa + sprchovací kút, oddelená toaleta

□ nachádza sa na ideálnom 4/8 posch.
□ osobné vlastníctvo
□ KOMORA pred bytom
□ pivnica
□ Bezbariérový prístup (ocenia rodiny s deťmi)
□ zateplený bytový dom
□ energetický certifikát B

REKONŠTRUKCIA: veľmi pekné interiérové dvere, zladené oblôžkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy
Nivelizačný poter podlahy v celom byte
Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. SECUM, cylindrická vložka.
Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu.
Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením.
Nové plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, závesy, záclony (viď foto).

PREDSIEŇ: nová VSTAVANÁ SKRIŇA vyrobená na mieru so závesným a policovým systémom.
V predsieni je dostatok miesta pre ďaľšiu vstavanú skriňu, prípadne ďaľší vstavaný nábytok, komodu a pod.,

OBÝVACIA IZBA oddelená čiastočne priečkou s kuchyňou: pekne presvetlená priestranná miestnosť, ktorá je už vybavená MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl + 4 jedálenské čalúnené stoličky, dizajnové svietidlo nad stolom, voľne stojace dizajnové svietidlo - lampa.
Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou určenou pre TV.
Z obývačky je výstup na priastrannú zmodernizovanú loggiu.
KUCHYŇA: kuchyňa ktorú si zamilujete, rovnako ako celý tento byt. Čistý elegantný vzhľad, efektivita úložného priestoru.
Rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti s bohatým úložným priestrorom, vyrobená na mieru.
Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť skriniek je s led podsvietením.
Dostatočne priestranná na pohyb, varenie, stolovanie.
Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • väčšia umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný výsuvný digestor • kvalitné granitové umývadlo.

MUROVANÉ bytové jadro: štýlová kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku aj sušičku.
K dispozícií je laminátová VAŇA + veľlý sprchovací kút, dvojumývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo s led podsvietením ( studené aj teplé svetlo), nika nad vaňou, praktické miesto na uloženie kúpeľňovej kozmetiky, odsávanie.
Oddelená toaleta závesná, je so samostatným vstupom. Skrinka s úložným priestorom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou.

SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : obe izby sú orientované na východ, s výhľadom do parku do ticej lokality.
Obe sú dostatočne veľké, aby spĺňali požiadavky pohodlia. Každá je so samostatným vstupom.
LOGGIA: zateplená, menené zábradlie, dlažba na podlahe. Loggia pozdĺž kuchyne a obývacej izby.

PIVNICA: prislúchajúca k bytu je na prízemí BD.
BYTOVÝ DOM: výhodou je už zateplený bytový dom, čím sa ušetrí na energiách, eliminuje sa prievan, tepelné mosty a kolísanie teploty v byte.
Zmodernizované spoločné priestory, dlažba na podlahe.
PARKOVANIE: priamo pred BD, aj v okolí sú rozsiahle parkoviská.
Energetický certifikát B.

LOKALITA : v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, LIDL Lokalita umožňuje rýchly prístup do centra, známa je množstvom zelene, čo prispieva k príjemnému bývaniu.
Plná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou.

V blízkosti nájdete takmer aj potraviny napr: Milk Agro, Fresh, Klas, parkoviská, ďaľšie vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihriská, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), predajňu športových potrieb inSPORTline, veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, solárium, drogérie, výborné pizzerie, reštaurácie, ....
***

Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...