HALO reality - Predaj, trojizbový byt Levice, Vinohrady, praktická dispozícia, pokojné bývanie, možnosť kúpiť aj so zariadením v cene

Realitná kancelária HALO reality a Judita Janíčková, kontakt: 0908 037 834, nehnuteľnosť s ID: LV-72361:
Ak hľadáte byt, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinu a zároveň možnosť doladiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť presne to, čo hľadáte.

Ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v čoraz obľúbenejšej lokalite sídliska Vinohrady v Leviciach. Táto mestská časť sa postupne modernizuje a získava si stále viac priaznivcov, najmä medzi mladými rodinami.

Byt je situovaný na najvyššom poschodí sedempodlažného bytového domu s výťahom, čo znamená viac súkromia a pokojnejšie bývanie bez susedov nad hlavou.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z:
- vstupnej chodby s priamym vstupom do všetkých miestností bytu, priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne s výstupom na balkón, kúpeľne a samostatnej toalety.
Dispozícia je praktická a ponúka ďalšie možnosti dispozičných úprav. Všetky obytné miestnosti sú nepriechodné.

STAV BYTU:
Byt prešiel pred niekoľkými rokmi čiastočnou rekonštrukciou.
Počas rekonštrukcie boli realizované:
- hrubozrnné omietky
- Podlahy v byte: laminátová podlaha – všetky miestnosti okrem spálne (gumolit), kúpeľne a toalety
- plastové okná a dvere na balkón
- klimatizačná jednotka
- bezpečnostné vstupné dvere
- vstavaná šatníková skriňa na chodbe

Kuchyňa s výstupom na balkón je vybavená zachovalou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s kombinovaným sporákom, digestorom a miestom pre chladničku.

Bytové jadro je v pôvodnom, no zachovalom stave, k údivu priestranná kúpeľňa a toaleta ponúka ideálnu možnosť prispôsobiť sa aj dispozične novým obyvateľom. Elektrické rozvody v byte sú pôvodné.

Samozrejmosťou je pripojenie na optický internet.

VYBAVENIE BYTU:
Súčasťou predajnej ceny je zariadenie zobrazené na fotografiách vrátane spotrebičov, prípadné kompletné alebo čiastočné vypratanie bytu je možné po dohode.

K bytu prislúcha pivnica a obyvatelia domu môžu využívať aj spoločnú kočikáreň.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený a vstup do domu prešiel modernizáciou. Osadená bola nová vstupná brána s elektronickým vrátnikom. Strecha je zateplená s novou krytinou.
Počas rekonštrukcie domu boli vymenené aj rozvody vody a plynu.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na bývanie sú približne 225 € (nájomné, elektrina, plyn).

LOKALITA:
Sídlisko Vinohrady v Leviciach patrí medzi lokality, ktoré sa postupne rozvíjajú a modernizujú. V posledných rokoch sa stáva čoraz obľúbenejším miestom na bývanie, najmä pre mladé rodiny a ľudí, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie s vybavenosťou na skok.
V blízkom okolí sa nachádzajú:
- materské a základné školy
- obchody a služby
- detské ihriská
- športoviská
- možnosti prechádzok a oddychu

Parkovanie je riešené na parkovacích plochách v okolí bytových domov, ktoré obyvatelia bežne využívajú.

VÝHODY:
- byt vhodný na okamžité bývanie
- čiastočná rekonštrukcia
- praktická dispozícia
- balkón
- najvyššie poschodie – bez suseda nad hlavou
- byt je ihneď voľný
- vhodný pre mladé rodiny alebo aj viacgeneračné bývanie
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodná investičná príležitosť na okamžitý prenájom
- možnosť na dohodnuté obdobie prenajať byt aktuálnemu vlastníkovi - máte čas v prípade investície hľadať vhodného nájomcu

Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám byt predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.