REZERVOVANÉ 3iz.byt 78m2 s balkónom, komorou a pivnicou -Sever, Bánovce n/B

⨳⨳⨳ VYHĹADÁVANÁ LOKALITA S MNOŽSTVOM ZELENE A VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU DO VŠETKÝCH ČASTÍ MESTA ⨳⨳⨳

! Kopírovanie textu, fotografií alebo vizualizácií bez písomného súhlasu realitnej kancelárie je porušením autorských práv !

Vo vyhľadávanej lokalite Bánoviec n/B. na sídlisku SEVER Vám so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 3-izbový veľkometrážny byt s výmerou cca 78 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 9. posch. 12-poschodového BD s 2 novými výťahmi v príjemnej časti mesta s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. ^_~
⨳⨳⨳
DISPOZIČNE byt pozostáva z verandy ⁕ vstupnej chodby ⁕ kuchyne v tvare "L " so vstupom do spálne ⁕ priestrannej obývačky ⁕ detskej izby so vstupom na balkón ⁕ kúpeľne s vaňou ⁕ samostatnej toalety a komory. K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka, nachádzajúca sa v suteréne BD. Okrem menovaného je na prízemí BD k dispozícií aj spoločná priestranná "kočikáreň", slúžiaca na uskladnenie kočiarov, bicyklov a nepotrebných vecí. Vstup do bytu je cez uzamykateľnú chodbičku, čo taktiež prispieva k bezpečnosti a možnosti využitia ďalšieho priestoru.
⨳⨳⨳
BYT prešiel v roku 2009 revitalizáciou ktorá zahŕňala: ⁕ rekonštrukciu kúpeľne a toalety s použitím impregnovaného sadrokartónu so zvýšenou odolnosťou voči vlhkosti a plesniam ⁕ výmenu elektroinštalácie a vodoinštalácie v jadre ⁕ výmenu sanity ⁕ na mieru zhotovený nábytok v kuchyni, chodbe a v komore ⁕ osadenie korkovej podlahy v kuchyni a v chodbe (vo všetkých izbách sú zachovalé klasické parkety, ktoré po jednoduchom prebrúsení dodajú interiéru luxusný a nadčasový charakter). Okrem menovaného bola v r. 2020 v celom byte zrealizovaná výmena okien za plastové. Veľkou výhodou sú nové "stupačky" realizované v celom BD. Všetko ostatné je v pôvodnom stave, čo však zároveň poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie bytu vrátane zmeny dispozície podľa vlastných predstáv. Pre dotvorenie interiéru sa môžete inšpirovať priloženými vizualizáciami.
Byt ponúka krásne výhľady na veľkú časť mesta a okolitú prírodu.
⨳⨳⨳
Bytový dom prešiel pred cca 10 rokmi rozsiahlou revitalizáciou, ktorá zahŕňa kompletné zateplenie budovy vrátane strechy, nové balkóny, kamerový systém vo vestibule, aktuálne nové dva výťahy, výmenu stupačiek, výmenu okien v chodbových aj pivničných priestoroch, výmenu vstupných predných aj zadných vchodových dverí. Vchod je čistý a udržiavaný, vstup do vchodu zabezpečuje el. vrátnik. Parkovanie je bezproblémové s veľkou kapacitou parkovacích miest.
⨳⨳⨳
Veľkou výhodou danej nehnuteľnosti je príjemné prostredie s množstvom stromov a zelene v blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň blízkosť kúpaliska, odkiaľ je krásna prechádzka k priehrade. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola a ihrisko, kúsok ďalej lekári, zubári, lekáreň, škôlka, supermarkety a obchody - všetko na dosah !!! ^_+
⨳⨳⨳
!!! Byt je kúpou ihneď voľný. Kúpu tohto bytu vrelo odporúčam !!!

***Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte a volajte 0905 515 824 >alebo mailujte janabotkova@prr.sk *** Určite treba vidieť !!! ^_~

Cena bytu: 113.000,-€ (vrátane provízie RK)

CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM A ZAHŔŇA: províziu RK ● prípravu dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) ● správny poplatok za overenie podpisov na KZ ● poplatok za vklad vlastníckeho práva ● protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu médií (elektrina, plyn, voda).