GODDESS PROPERTY - PREDAJ - moderný 3-izbový mezonetový byt - NOVOSTAVBA -2 parkovacie miesta - záhrada 230m2 - Lipová ulica - ROVINKA

GODDESS PROPERTY ponúka na PREDAJ 2-podlažný (mezonetový) 3 izbový byt v dome, s úžitkovou plochou 77 m², situovaná v tichej, stabilizovanej uličke na Lipovej, v obľúbenej lokalite Rovinka.

ZÁHRADA: 225 m2
PARKOVANIE: k bytu patria 2 parkovacie miesta priamo na pozemku (spolu 25 m²).

DISPOZÍCIA:
Dispozičné rozloženie je na dennú časť na prízemí a nočná časť na poschodí.

PREVEDENIE BYTU:
Byť sa nachádza v stave holodom, ale majiteľ ho vie dokončiť do stavu štandard alebo štandard aj so zariadením !

PRÍZEMIE:
• vstupná chodba s tepelným čerpadlom
● obývacia izba s kuchyňou a s výstupom na terasu do záhrady orientovanej na juh, s predprípravou na klimatizáciu a exteriérové žalúzie
● 1x WC

POSCHODIE:
● 2x spálňe orientované na juh s predprípravou na klimatizáciu a na exteriérové žalúzie
● 1x kúpeľňa ( kde môže byť klasická vaňa alebo široký sprchový kút ) s WC

EXTERIÉR:
○ záhrada s využiteľným priestorom orientovaná na juh
○ 2x parkovacie miesta pred bytom
○ slepá ulička, ktora zabezpečuje kľud a pokoj

HLAVNÉ BENEFITY:
- energetická trieda A+ (nízka réžia, vyššia efektivita)
- tepelné čerpadlo
- predpríprava na krb
- predáva sa ako holodom → možnosť dokončiť podľa vlastného vkusu
- prikladáme fotografie s variantom a prevedením do štandardu ( podlaha: parkety a kúpeľňa s obkladom drevodekor )
- tichá ulica
- rýchle napojenie na D4 (cca 2 km)
- MHD 1 min pešo
- BILLA, čerpacia stanica, obchody, reštaurácie 3 min pešo

INŽINIERSKE SIETE:
● Voda mestská
● Elektrina
● Kanalizácia
● Plyn:
● OPTIKA

LOKALITA:
Rovinka ponúka:
○ športové možnosti (jazero, hrádza – bicykel/beh/korčule)
○ kompletnú občiansku vybavenosť
○ materská a základná škola
○ praktický lekár
○ sociálne služby
○ moderné obchodné centrum na pešo (BILLA, lekáreň, pekáreň, drogéria, kaviareň, služby)

NÁŠ NÁZOR:
Byt pre ľudí, ktorí chcú rozumný priestor, dobrú lokalitu, nízke energetické náklady a výbornú dostupnosť Bratislavy.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 289 900 € vrátane, právneho, finančného a katastrálneho servisu.

V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: +421 902 486 851

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena pre realitnú kanceláriu.
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY.