štýlový 3-izbový byt s veľkou terasou, Pezinok TOP

štýlový 3-izbový byt s veľkou terasou, 2 garážami a vlastným dvorom – Pezinok

Predstavujeme vám jedinečný 3-izbový byt nachádzajúci sa v modernej novostavbe Bytový dom Adriana, ktorá pozostáva len zo siedmich bytových jednotiek. Objekt je riešený formou dvojvstupov, pričom v jednom vchode sa nachádzajú len dva byty – vďaka tomu ponúka výnimočnú mieru súkromia, ktorú v bežnej výstavbe v Pezinku nenájdete.

Súkromný uzavretý komplex

Areál je kompletne uzatvorený, zabezpečený bránou a oddelený od hlavnej ulice. Po príchode vás privíta príjemná atmosféra pokojného, komorného bývania s pocitom vlastného dvora, no s výhodami moderného mestského života.

Parametre a dispozícia
Úžitková plocha bytu: 78,47 m²
Terasa: 22,30 m²
Celková plocha: 100,77 m²
Priestranná terasa orientovaná do tichého vnútroareálu poskytuje maximálne súkromie – ideálne miesto na oddych, rannú kávu či večerné posedenie s priateľmi.
Interiér je nový, moderne zariadený a riešený s dôrazom na funkčnosť:
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
svetlá obývačka s výstupom na terasu
dve spálne orientované do pokojnej časti areálu
kúpeľňa s vaňou
samostatná toaleta

Dispozícia je vhodná pre pár, rodinu aj jednotlivca, ktorý hľadá kvalitné a pokojné bývanie.

Štandard a vybavenie
moderné laminátové povrchy
kvalitná sanita a obklady
okná s trojsklom
bezpečnostné vchodové dvere
vlastné elektrické vykurovanie a zásobník TÚV – nízke prevádzkové náklady
vysoký štandard novostavby bez kompromisov

Výhody, ktoré robia tento byt výnimočným

Súčasťou ponuky sú:
dve garážové parkovacie miesta
súkromný záhradný domček
podiel na veľkom spoločnom pozemku s upravenou zelenou plochou
Priestor vhodný na bezpečné hranie pre deti, komunitné grilovanie či oddych v prírode priamo doma.

Perfektná lokalita

Byt sa nachádza v pešej dostupnosti do centra Pezinka, s rýchlym napojením na Bratislavu. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD aj vlakovú stanicu. Napriek centrálnej polohe ponúka dom pokojné a tiché prostredie.

Cena: 360000EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa kompletný právny servis, vrátane poplatkov za notárske overenie kúpnych zmlúv a poplatok za katastrálne konanie a profesionálne hypotekárne poradenstvo.

Mesačné náklady na energie: 105 EUR

Pre viac informácií kontaktujte uvedeného makléra.