TOP PREDAJ - 3-izb. byt - SKVELÁ DISPOZÍCIA - NA REKONŠTRUKCIU - BA II - ČIERNOVODSKÁ UL.

Hľadáte nové bývanie s výbornou dispozíciou a loggiou?
Preferujete tichý byt s príjemnou atmosférou a pohodlným parkovaním?
Chcete mať MHD spojenie a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah?
Potom je táto ponuka pre vás ako stvorená — príďte sa presvedčiť osobne!

Realitná kancelária RE/MAX Vista ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na adrese Čiernovodská 3, Bratislava – Vrakuňa.

BYT
Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu.
Vchod má len 8 bytov, čo Vám prináša skvelú príležitosť mať len niekoľko blízkych susedov.
Byt má celkovú plochu 72 m² (byt 66,5m2 + pivnica 2m2 + loggia 3,5m2), vrátane pivnice a zasklennej loggie.
Na prízemí vedľa pivnice je k dispozícii aj veľký kumbál ako skvelý úložný priestor pre bicykle, kočíky, atď.

Vstup na zasklenú loggiu je z obývacej izby (3,5 m²), ktorá ponúka príjemné miesto na oddych.

Dispozícia bytu:
vstupná predsieň
3 izby (z toho 2 nepriechodné)
samostatné WC
samostatná kúpeľňa
kuchyňa
loggia

Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv.
Sú tu plastové okná a zasklená loggia.
(Pôdorys bytu je k dispozícii vo fotodokumentácii.)

Orientácia bytu: juhozápad – severovýchod.

Vďaka svetlej výške miestností 2,63 m pôsobí byt vzdušne a svetlo.

Aktuálne mesačné zálohové platby správcovi vrátane fondu opráv (pre 2 osoby): 165 €/mes.

BYTOVÝ DOM
Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, vo veľmi dobrej kondícii.
V suteréne sa nachádza latková pivnica a murovaný kumbál, vhodný napríklad ako dielňa alebo sklad bicyklov.
Vstupné priestory domu sú čisté a udržiavané.

V prípade záujmu je k dispozícii na predaj aj samostatná garáž priamo pod bytovým domom na Čiernovodskej ul.
Cena: 22.990,- €

LOKALITA
Tichá časť mestskej časti Vrakuňa ponúka výborné dopravné napojenie a kompletnú občiansku vybavenosť.
V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, ihriská, potraviny, lekárne, služby, banky, obchodné centrum Hron, kaviarne aj parky.
Ide o príjemné a sympatické sídlisko, ideálne aj pre rodiny s deťmi.

CENA:
189.990,- €
(vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX Vista)

Bezplatne vám zabezpečíme aj vybavenie hypotekárneho úveru s najvýhodnejším úrokom.

ODPORÚČAM OBHLIADKU.