PREDAJ 3-izbový byt s lodžiou POPRAD CENTRUM

AV Reality Poprad Vám ponúka NA PREDAJ priestranný 3-izbový byt s lodžiou v zrekonštruovanom bytovom dome priamo v centre mesta Poprad.
Byt disponuje vlastným odkladacím priestorom (špajza) na medziposchodí.

Tento byt je KOMPLETNE zrekonštruovaný a moderne zariadený, vrátane výmeny elektrických rozvodov a stupačiek. Nachádza sa na 2. poschodí z 5, s orientáciou na juhovýchod a je kúpou voľný ihneď.

Dispozícia bytu (71 m²):

- obývacia izba (16,6 m²)
- kuchyňa (6,6 m²)
- dve samostatné izby (16,45 m² a 12,25 m²)
- vstupná chodba (8 m²)
- kúpeľňa (4 m²)
- WC (1 m²)
- lodžia (4,3m²)
- špajza (2 m²)

Byt ponúka:

- kuchyňu so vstavanou linkou na mieru a spotrebičmi
- kúpeľňu s rohovou vaňou, sprchovým systémom a práčkou
- šatníkovú skriňu, úložné priestory, kvalitný nábytok
- kompletne zariadené izby (manželská posteľ, vstavané skrine, komody)
- obývaciu izbu so sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, TV a jedálenským stolom
- plastové okná, laminátové podlahy, dlažbu, ústredné kúrenie
- na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty

Bytový dom:

- zateplený, zrekonštruovaný
- spoločné priestory na bicykle
- elektrický vrátnik
- verejné parkovanie v okolí (možnosť rezidenčnej karty)
- veľké detské ihrisko za bytovým domom

!! TOP LOKALITA !!
všetko na dosah:
✅ škola, škôlka, nemocnica, obchody, služby, MHD,
✅ AquaCity Poprad, železničná a autobusová stanica
✅ výborná dostupnosť na diaľnicu

POZOR!!!! IDEÁLNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ:
Byt sa aktívne prenajíma cez Booking a Airbnb, vďaka čomu generuje stabilný mesačný príjem. Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v prenájme a mať istotu pravidelných výnosov bez dodatočných investícií. Viac info k aktuálnemu prenájmu v RK.

???? Odporúčanie makléra:
Byt je skvelou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako výnosná investícia. Vďaka polohe v centre mesta a plnej vybavenosti ide o vyhľadávanú lokalitu, ktorá zaručuje rýchlu návratnosť.

???? Zaujal Vás tento byt?
Nenechajte si ujsť bývanie alebo investíciu v centre Popradu – zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Mobil: 0905 489 826
E-mail: info@avreality.sk

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, elektronické podanie návrhu na vklad do katastra a bezplatné poradenstvo pre najvýhodnejšie financovanie.